筒井のマンション相場
愛知県名古屋市東区筒井 | 47件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
筒井の中古マンション
47件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
4,976万円
㎡単価
64.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価71.7万円に対し、築50年は14.6万円。築年による価格差は最大391%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（20件）。４ＬＤＫの平均価格は4,926円。
平均㎡単価
50.9
前年比 ▲31.0%
平均価格
3,635
取引実績
47件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
201020182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡33.8万円から2025年は㎡52.9万円へ、15年間で+56.6%上昇（年平均+3.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
56
築6-10年
58
築11-15年
48
築16-20年
51
築21-25年
46
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,863
20件
２ＬＤＫ
3,335
10件
４ＬＤＫ
3,822
9件
１ＬＤＫ
3,136
7件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
860円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
11.5
2025年第2四半期
2,700円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
45.0
2025年第2四半期
4,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
58.7
2025年第2四半期
4,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
65.3
2025年第2四半期
4,900円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
65.3
2025年第2四半期
4,900円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
70.0
2025年第1四半期
3,200円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
53.3
2025年第1四半期
5,700円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
54.3
2024年第4四半期
3,200円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
58.2
2024年第4四半期
3,800円
築未改装年・
55㎡〜
・１ＬＤＫ
69.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
筒井のマンション一覧（9棟）
モアグレース筒井
築21年
| 13階建
| 24戸
3,990万円
直近売出価格
54.9万/㎡
㎡単価
売買16件
ブランズ車道駅前
築11年
| 15階建
| 56戸
3,350万円
直近売出価格
61.2万/㎡
㎡単価
売買16件
アジュール筒井
築24年
| 13階建
| 36戸
4,680万円
直近売出価格
56.1万/㎡
㎡単価
売買16件
アイルシティ車道
築14年
| 11階建
| 20戸
4,190万円
直近売出価格
56.6万/㎡
㎡単価
売買9件
筒井ハイツ南館
築54年
| 7階建
| 40戸
680万円
直近売出価格
10.7万/㎡
㎡単価
売買9件
コーポラ建中
築40年
| 11階建
| 15戸
1,980万円
直近売出価格
29.0万/㎡
㎡単価
売買6件
オープンレジデンシア桜通筒井
築6年
| 13階建
| 36戸
5,480万円
直近売出価格
76.1万/㎡
㎡単価
売買6件
サンクレーア車道
築8年
| 11階建
| 21戸
4,780万円
直近売出価格
64.6万/㎡
㎡単価
売買3件
プレサンスロジェ車道駅前ノース
築2年
| 15階建
| 42戸
売買0件
市場環境（名古屋市東区全体）
🟢 需要: 人口+1.5%/年、転入超過+523人/年
🟡 供給: 空き家率17%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 74,522 | - |
| 2016 | 75,508 | - |
| 2018 | 77,857 | +1,366 |
| 2020 | 81,353 | +1,030 |
| 2022 | 82,598 | +228 |
| 2023 | 83,832 | +800 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 17%（2018年: 14.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+6%、2050年+3.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市東区のマンションマップ
名古屋市東区内のエリアランキング
筒井は名古屋市東区内24地区中4位（上位83%）。
単価50.9。
1つ上の泉とは0%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）
筒井周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市東区筒井２丁目７４８番 | 37.8/㎡ | +3.6% | 住宅 | 車道 360m |
| 名古屋市東区筒井３丁目４０５番 | 37.1/㎡ | +1.6% | 住宅,店舗,その他 | 車道 320m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）