アジュール筒井
愛知県名古屋市東区筒井3丁目31-26 | 築24年 | 36戸
最新データ
2026年1月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.1万円。周辺エリア平均（58.7万円）より4.4%低く、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）を27.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20162021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の43.5万/㎡から2026年は56.1万/㎡へ、10年間で29.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・8件）で、平均4,006万円です。4LDKが最も高く平均4,006万円、3LDKは平均3,546万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
3,546万 |
3,120万 |
3,890万 |
| 4LDK |
8件 |
4,006万 |
3,580万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目31-26 |
|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.79m² ～ 83.37m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチメン土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
千種駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アジュール筒井 |
2002 |
36戸 |
56.1万 |
4,680万 |
| アイルシティ車道 |
2012 |
20戸 |
56.6万 |
4,190万 |
| プレサンスジェネ葵 |
2017 |
115戸 |
63.8万 |
1,600万 |
| モアグレース筒井 |
2005 |
24戸 |
54.9万 |
3,990万 |
| ブランズ車道駅前 |
2015 |
56戸 |
61.2万 |
3,350万 |
| サンクレーア車道 |
2018 |
21戸 |
64.6万 |
4,780万 |
| プレサンス千種駅前ネオステージ |
2007 |
46戸 |
65.9万 |
1,410万 |
| ハートヒルズ千種 |
2005 |
55戸 |
54.7万 |
6,580万 |
| 藤和シティホームズ車道 |
2002 |
32戸 |
49.1万 |
3,898万 |
| 野村ステイツ千種 |
1997 |
48戸 |
59.0万 |
4,498万 |
| オープンレジデンシア桜通豊前町 |
2019 |
22戸 |
56.7万 |
3,180万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
44.1万 |
44.2万 |
- |
- |
54.4万 |
44.1万 |
56.1万 |
| 3LDK |
43.5万 |
- |
- |
52.8万 |
49.2万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
56.14万/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.15万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59.74万/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
49.12万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,399万 |
47.35万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,399万 |
47.35万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,599万 |
50.14万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.66万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
48.62万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,890万 |
54.19万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
51.41万/㎡ |
| 2021年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.24万/㎡ |
| 2021年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.24万/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
42.94万/㎡ |
| 2017年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
45.34万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,120万 |
43.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。