アジュール筒井
愛知県名古屋市東区筒井3丁目31-26 | 築24年 | 36戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20162021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の43.5万/㎡から2026年は56.1万/㎡へ、10年間で29.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・8件）で、平均4,526万円です。4LDKが最も高く平均4,526万円、3LDKは平均4,163万円です。
3LDK
4,163万
8件
4LDK
4,526万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 4,163万 | 3,852万 | 4,703万 |
| 4LDK | 8件 | 4,526万 | 3,680万 | 5,312万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
49.6万/㎡
4-7階
3件
48.9万/㎡
8階以上
7件
48.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目31-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-07（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 71.79m² ～ 83.37m² |
| 分譲会社 | ニチメン土地建物 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
車道駅
名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩5分
千種駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
葵小学校
中学校
あずま中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アジュール筒井 | 2002 | 36戸 | 56.1万 | 4,680万 |
| アイルシティ車道 | 2012 | 20戸 | 56.6万 | 4,190万 |
| プレサンスジェネ葵 | 2017 | 115戸 | 63.8万 | 1,600万 |
| ファステート葵桜通リブレ | 2024 | - | - | - |
| モアグレース筒井 | 2005 | 24戸 | 54.9万 | 3,990万 |
| ブランズ車道駅前 | 2015 | 56戸 | 61.2万 | 3,350万 |
| イノバス葵 | 2027 | - | - | - |
| サンクレーア車道 | 2018 | 21戸 | 64.6万 | 4,780万 |
| プレサンス千種駅前ネオステージ | 2007 | 46戸 | 65.9万 | 1,410万 |
| ハートヒルズ千種 | 2005 | 55戸 | 54.7万 | 6,580万 |
| エステムプラザ千種駅前 | 2023 | - | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 44.1万 | 44.2万 | - | - | 54.4万 | 44.1万 | 56.1万 |
| 3LDK | 43.5万 | - | - | 52.8万 | 49.2万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 56.14万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.15万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.74万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.12万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,399万 | 47.35万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,399万 | 47.35万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,599万 | 50.14万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 48.62万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 54.19万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 51.41万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.24万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.24万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.94万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.34万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,120万 | 43.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。