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アイルシティ車道

愛知県名古屋市東区筒井3丁目20-8 | 築14年 | 20戸

推定相場
アイルシティ車道
最新データ
2023年2月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は56.6万円。周辺エリア平均(58.7万円)より3.5%低く、名古屋市東区全体の平均(44.0万円)を28.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201420192020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の41万/㎡から2023年は56.7万/㎡へ、9年間で38.0%上昇しました(年平均+4.2%)。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
3,776万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 3,776万 2,890万 4,220万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は54.9万円で、1-3階(41.0万円)と比べて13.9万円(+33.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
41万/㎡
2件
4-7階
50.5万/㎡
3件
8階以上
54.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +13.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市東区筒井3丁目20-8
築年月2012年8月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数20戸
専有面積55.84m² ~ 76.24m²
分譲会社愛知県住宅生協
施工会社松井建設
管理会社菱サ・ビルウェア
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
車道駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩3分

学区情報

小学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アイルシティ車道 2012 20戸 56.6万 4,190万
モアグレース筒井 2005 24戸 54.9万 3,990万
アジュール筒井 2002 36戸 56.1万 4,680万
ブランズ車道駅前 2015 56戸 61.2万 3,350万
プレサンスジェネ葵 2017 115戸 63.8万 1,600万
サンクレーア車道 2018 21戸 64.6万 4,780万
藤和シティホームズ車道 2002 32戸 49.1万 3,898万
オープンレジデンシア桜通筒井 2020 36戸 76.1万 5,480万
ハートヒルズ千種 2005 55戸 54.7万 6,580万
プレサンス千種駅前ネオステージ 2007 46戸 65.9万 1,410万
ユーハウス車道 1995 20戸 39.8万 2,990万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420192020202120222023
3LDK 41.0 53.8 50.5 52.2 57.1 56.6
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 4,190万 56.65万/㎡
2022年8月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 4,220万 57.06万/㎡
2021年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.21万/㎡
2020年6月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.21万/㎡
2020年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,680万 48.27万/㎡
2020年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,880万 50.9万/㎡
2019年12月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.84万/㎡
2014年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,180万 43万/㎡
2014年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,890万 39.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。