サンクレーア車道（築8年・㎡単価74.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

2件

4,518万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,518万	3,605万	5,431万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-25
築年月	2018-01（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	21戸
専有面積	58.66m² ～ 74.01m²
分譲会社	サンヨーベストホーム
施工会社	麦島建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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車道駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩5分

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千種駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩8分

学区情報

小学校

名古屋市東区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレーア車道	2018	21戸	64.6万	4,780万
藤和シティホームズ車道	2002	32戸	49.1万	3,898万
ファミール黒門町	1997	16戸	35.0万	2,480万
オープンレジデンシア桜通豊前町	2019	22戸	56.7万	3,180万
モアグレース筒井	2005	24戸	54.9万	3,990万
アイルシティ車道	2012	20戸	56.6万	4,190万
アジュール筒井	2002	36戸	56.1万	4,680万
ユーハウス車道	1995	20戸	39.8万	2,990万
プレサンスジェネ葵	2017	115戸	63.8万	1,600万
ファステート葵桜通リブレ	2024	-	-	-
ブランズ車道駅前	2015	56戸	61.2万	3,350万

名古屋市東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.1万円	2,372円	3,410
1DK/1LDK	9.0万円	2,187円	1,883
2K/2DK	5.9万円	1,462円	194
2LDK	14.4万円	2,172円	705
3LDK+	15.5万円	1,964円	524

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2024
2LDK	56.1万	57.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,780万	64.59万/㎡
2024年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,380万	57.63万/㎡
2018年4月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,290万	56.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。