ユーハウス車道
愛知県名古屋市東区車道町3丁目21-2 | 築31年 | 20戸
最新データ
2024年12月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.8万円。周辺エリア平均（39.8万円）を0.0%上回って、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）より9.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の37万/㎡から2024年は39.8万/㎡へ、6年間で7.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,808万円です。4LDKが最も高く平均3,483万円、3LDKは平均2,808万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,808万 |
2,680万 |
2,990万 |
| 4LDK |
3件 |
3,483万 |
3,380万 |
3,690万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区車道町3丁目21-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.69m² ～ 85.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハウス車道 |
1995 |
20戸 |
39.8万 |
2,990万 |
| 筒井ハイツ南館 |
1972 |
40戸 |
10.7万 |
680万 |
| オープンレジデンシア桜通筒井 |
2020 |
36戸 |
76.1万 |
5,480万 |
| モアグレース筒井 |
2005 |
24戸 |
54.9万 |
3,990万 |
| 藤和シティホームズ車道 |
2002 |
32戸 |
49.1万 |
3,898万 |
| サンクレーア車道 |
2018 |
21戸 |
64.6万 |
4,780万 |
| ファミール黒門町 |
1997 |
16戸 |
35.0万 |
2,480万 |
| アイルシティ車道 |
2012 |
20戸 |
56.6万 |
4,190万 |
| コーポラ建中 |
1986 |
15戸 |
29.0万 |
1,980万 |
| 新出来コーポラス |
1979 |
40戸 |
18.8万 |
1,380万 |
| ブランズ車道駅前 |
2015 |
56戸 |
61.2万 |
3,350万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
37.0万 |
- |
- |
37.8万 |
39.8万 |
| 4LDK |
- |
39.5万 |
43.1万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.78万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.8万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,690万 |
43.11万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.49万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.49万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.98万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。