堤起町のマンション相場
愛知県名古屋市南区堤起町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（6件）。３ＬＤＫの平均価格は1,269円。
４ＬＤＫ
6件
1,960円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,770円
３ＬＤＫ
2件
1,269円
平均㎡単価
20.9
前年比 ▼44.7%
平均価格
1,675
取引実績
10件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万
2008201020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡24.0万円から2025年は㎡12.7万円へ、17年間で47.1%下落（年平均-2.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
23
築16-20年
20
築21-25年
21
築31年以上
13
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,733
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,800
2件
３ＬＤＫ
1,375
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
950円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.7
2024年第2四半期
1,900円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
23.8
2024年第1四半期
1,800円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
22.5
2024年第1四半期
1,800円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
22.5
2023年第4四半期
2,300円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
27.1
2023年第2四半期
1,800円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
21.2
2020年第4四半期
1,500円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2010年第1四半期
1,700円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
22.7
2009年第2四半期
1,200円
築改装済み年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
12.6
2008年第4四半期
1,800円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
堤起町のマンション一覧（2棟）
市場環境（名古屋市南区全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-1,705人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 138,367 | - |
| 2016 | 137,252 | - |
| 2018 | 137,229 | -1,264 |
| 2020 | 135,818 | -1,141 |
| 2022 | 133,361 | -1,810 |
| 2023 | 132,797 | -2,197 |
空き家率: 14.8%（2018年: 14.9% → 改善）
将来人口: 2035年-8.9%、2050年-19.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市南区のマンションマップ
名古屋市南区内のエリアランキング
堤起町は名古屋市南区内39地区中18位（上位54%）。
単価20.9。
1つ上の豊田とは8%の差。
中価格帯（14〜26位）