堤起町のマンション相場
愛知県名古屋市南区堤起町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県名古屋市南区堤起町のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価20.9万円（成約10件、前年比-44.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（6件）。３ＬＤＫの平均価格は1,269円。
４ＬＤＫ
6件
1,960円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,770円
３ＬＤＫ
2件
1,269円
平均㎡単価
20.9
前年比 ▼44.7%
平均価格
1,675
取引実績
10件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万
2008201020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡24.0万円から2025年は㎡12.7万円へ、17年間で47.1%下落（年平均-2.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
23
築16-20年
20
築21-25年
21
築31年以上
13
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,733
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,800
2件
３ＬＤＫ
1,375
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
950円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.7
2024年第2四半期
1,900円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
23.8
2024年第1四半期
1,800円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
22.5
2024年第1四半期
1,800円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
22.5
2023年第4四半期
2,300円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
27.1
2023年第2四半期
1,800円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
21.2
2020年第4四半期
1,500円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2010年第1四半期
1,700円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
22.7
2009年第2四半期
1,200円
築改装済み年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
12.6
2008年第4四半期
1,800円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
堤起町のマンション一覧（2棟）
市場環境（名古屋市南区全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-1,705人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 138,367 | - |
| 2016 | 137,252 | - |
| 2018 | 137,229 | -1,264 |
| 2020 | 135,818 | -1,141 |
| 2022 | 133,361 | -1,810 |
| 2023 | 132,797 | -2,197 |
空き家率: 14.8%（2018年: 14.9% → 改善）
将来人口: 2035年-8.9%、2050年-19.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市南区のマンションマップ
名古屋市南区内のエリアランキング
堤起町は名古屋市南区内39地区中18位（上位54%）。
単価20.9。
1つ上の豊田とは8%の差。
中価格帯（14〜26位）
堤起町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 0.3m以上 〜 1.0m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。