宝マンション堤起の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201820192020202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の22.5万/㎡から2024年は25.1万/㎡へ、6年間で11.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

4LDK

25件

1,969万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	25件	1,969万	1,480万	2,440万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.0万円で、1-3階（21.9万円）と比べて5.1万円（+23.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

21.9万/㎡

15件

8階以上

27万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市南区堤起町1丁目39
築年月	2001年3月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	33戸
専有面積	76.02m² ～ 83.53m²
分譲会社	宝交通
施工会社	日東建設
管理会社	宝コミュニティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

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港東橋バス停駅

徒歩5分

🚉

大同町駅

名鉄常滑線

徒歩13分

🚉

大江駅

名鉄常滑線 / 名鉄築港線 / 宮福線

徒歩15分

学区情報

小学校

名古屋市立宝南小学校

中学校

名古屋市立南光中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宝マンション堤起	2001	33戸	25.6万	2,130万
ユーハウス宝生	1985	50戸	16.6万	1,180万
ライオンズマンション大江川緑地	2002	49戸	21.8万	1,990万
宝マンション北頭南	1998	55戸	17.9万	1,680万
宝生住宅B棟	1981	36戸	14.1万	1,180万
宝生住宅A棟	1981	36戸	5.9万	498万
宝北頭ハイツ	1989	123戸	16.8万	1,280万
ホワイトキャッスル南ヶ丘Ａ棟	1981	210戸	6.0万	440万
プレサンスロジェ大江	2020	102戸	40.4万	2,980万
三旺マンション名南	1980	47戸	13.8万	880万
真栄マンション元塩	1981	29戸	14.6万	899万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024
4LDK	22.5万	20.6万	19.8万	21.2万	27.8万	25.1万

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,130万	25.61万/㎡
2024年3月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,160万	25.97万/㎡
2024年1月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.8万/㎡
2023年9月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,250万	27.83万/㎡
2023年9月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,350万	28.25万/㎡
2023年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,190万	27.08万/㎡
2023年4月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,290万	28.32万/㎡
2023年2月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,180万	26.36万/㎡
2023年1月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.8万/㎡
2023年11月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,390万	28.73万/㎡
2023年11月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,440万	29.33万/㎡
2023年11月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,440万	29.5万/㎡
2023年11月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,350万	28.41万/㎡
2021年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,720万	20.6万/㎡
2021年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,820万	21.79万/㎡
2020年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.64万/㎡
2020年4月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,700万	21.03万/㎡
2020年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,600万	19.16万/㎡
2020年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.64万/㎡
2020年11月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,480万	18.39万/㎡
2020年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,700万	21.03万/㎡
2019年9月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.88万/㎡
2019年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,650万	19.76万/㎡
2019年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,700万	21.03万/㎡
2018年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,880万	22.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。