ユーハウス宝生の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は16.6〜16.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均1,450万円です。3LDKが最も高く平均1,450万円、2LDKは平均1,130万円です。

2LDK

2件

1,130万

3LDK

10件

1,450万

3SLDK

6件

1,379万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,130万	1,080万	1,180万
3LDK	10件	1,450万	750万	1,780万
3SLDK	6件	1,379万	780万	1,599万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.2万円で、1-3階（18.9万円）と比べて1.3万円（+6.9%）高くなっています。

1-3階

18.9万/㎡

10件

4-7階

20.2万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市南区堤起町1丁目1-1
築年月	1985年10月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	50戸
専有面積	66.57m² ～ 81.70m²
分譲会社	内田橋住宅
施工会社	大末建設
管理会社	ユーホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

大江駅

名鉄常滑線 / 名鉄築港線 / 宮福線

徒歩12分

学区情報

小学校

宝南小学校

中学校

南光中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハウス宝生	1985	50戸	16.6万	1,180万
宝マンション堤起	2001	33戸	25.6万	2,130万
ライオンズマンション大江川緑地	2002	49戸	21.8万	1,990万
宝生住宅B棟	1981	36戸	14.1万	1,180万
宝生住宅A棟	1981	36戸	5.9万	498万
宝マンション北頭南	1998	55戸	17.9万	1,680万
宝北頭ハイツ	1989	123戸	16.8万	1,280万
プレサンスロジェ大江	2020	102戸	40.4万	2,980万
ホワイトキャッスル南ヶ丘Ａ棟	1981	210戸	6.0万	440万
真栄マンション大江	1988	21戸	18.0万	1,400万
三旺マンション名南	1980	47戸	13.8万	880万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2022	2024	2025
3LDK	-	13.5万	-	19.4万	21.5万	23.6万	16.6万
2LDK	16.6万	15.2万	-	-	-	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.55万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,620万	22.72万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.7万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,620万	22.72万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.7万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.96万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,699万	21.52万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.38万/㎡
2019年8月	低層	3SLDK	70㎡〜	1,499万	21.02万/㎡
2019年7月	低層	3SLDK	70㎡〜	1,499万	21.02万/㎡
2019年6月	低層	3SLDK	70㎡〜	1,499万	21.02万/㎡
2019年3月	低層	3SLDK	70㎡〜	1,599万	22.43万/㎡
2019年1月	低層	3SLDK	70㎡〜	780万	10.94万/㎡
2019年11月	低層	3SLDK	70㎡〜	1,399万	19.62万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.55万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	70㎡〜	750万	10.52万/㎡
2017年2月	低層	2LDK	70㎡〜	1,080万	15.15万/㎡
2016年8月	低層	2LDK	70㎡〜	1,180万	16.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。