赤垣内の土地相場
和歌山県岩出市赤垣内 | 10件の成約データ
和歌山県岩出市赤垣内の土地相場は坪単価3万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
赤垣内の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
61,296円/坪
推定総額
889万円
容積率単価
-
145坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価8万円で最も高く、不整形（5万円）と比べて56%の差があります。
平均坪単価
9.1/坪
2.8/㎡
平均価格
1,007
取引実績
10件
平均面積
155坪
513㎡
相場の動き
坪単価の推移
19万14万9万4万
20082011201520202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪7万円から2024年は坪17万円へ、16年間で+127.7%上昇（年平均+8.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
760円
45坪〜（150㎡〜）
16.7/坪
2020年第1四半期
2,400円
333坪〜（1100㎡〜）
7.2/坪
2016年第3四半期
680円
60坪〜（200㎡〜）
11.2/坪
2015年第2四半期
1,100円
484坪〜（1600㎡〜）
2.3/坪
2013年第4四半期
750円
70坪〜（230㎡〜）
10.8/坪
2011年第2四半期
610円
51坪〜（170㎡〜）
11.9/坪
2010年第3四半期
410円
45坪〜（150㎡〜）
9.0/坪
2008年第4四半期
1,200円
145坪〜（480㎡〜）
8.3/坪
2008年第1四半期
1,600円
154坪〜（510㎡〜）
10.4/坪
2008年第1四半期
560円
163坪〜（540㎡〜）
3.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩出市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+161人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得318万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 53,677 | - |
| 2016 | 53,901 | - |
| 2018 | 53,908 | -6 |
| 2020 | 53,995 | -11 |
| 2022 | 54,215 | +196 |
| 2023 | 54,059 | +50 |
所得: 平均318万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 11%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-5%、2050年-16%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩出市の土地マップ
岩出市内のエリアランキング
赤垣内は岩出市内36地区中26位（上位28%）。
坪単価9.1/坪。
1つ上の新田広芝とは8%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）