堀口の土地相場
和歌山県岩出市堀口 | 13件の成約データ
和歌山県岩出市堀口の土地相場は坪単価3万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
堀口の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
91,231円/坪
推定総額
958万円
容積率単価
-
105坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
8.8/坪
2.6/㎡
平均価格
1,056
取引実績
13件
平均面積
119坪
392㎡
相場の動き
坪単価の推移
20万15万10万5万0万
20082011201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2024年は坪14万円へ、16年間で+55.7%上昇（年平均+3.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
3,000円
209坪〜（690㎡〜）
14.4/坪
2023年第2四半期
1,400円
178坪〜（590㎡〜）
7.8/坪
2023年第2四半期
1,200円
160坪〜（530㎡〜）
7.5/坪
2023年第2四半期
1,500円
206坪〜（680㎡〜）
7.3/坪
2023年第2四半期
960円
130坪〜（430㎡〜）
7.4/坪
2020年第4四半期
900円
88坪〜（290㎡〜）
10.3/坪
2020年第1四半期
150円
26坪〜（85㎡〜）
5.8/坪
2017年第3四半期
2,500円
254坪〜（840㎡〜）
9.8/坪
2016年第3四半期
530円
54坪〜（180㎡〜）
9.7/坪
2011年第4四半期
360円
21坪〜（70㎡〜）
17.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩出市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+161人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得318万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 53,677 | - |
| 2016 | 53,901 | - |
| 2018 | 53,908 | -6 |
| 2020 | 53,995 | -11 |
| 2022 | 54,215 | +196 |
| 2023 | 54,059 | +50 |
所得: 平均318万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 11%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-5%、2050年-16%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩出市の土地マップ
岩出市内のエリアランキング
堀口は岩出市内36地区中31位（上位14%）。
坪単価8.8/坪。
1つ上の安上とは0%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）