中川栄町の一戸建て相場
富山県高岡市中川栄町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
中川栄町の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,804万円
うち土地分
2,309万円
うち建物分
495万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
14.8
平均価格
2,953
取引実績
11件
平均面積
247㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
27万18万9万0
16万
5万
'09'11'12'15'17'18'21'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築26-30年
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
4,000円
730㎡〜
5.5
2022年第4四半期
880円
330㎡〜
2.7
2022年第4四半期
4,900円
210㎡〜
23.3
2022年第4四半期
4,000円
175㎡〜
22.9
2021年第4四半期
4,100円
175㎡〜
23.4
2018年第3四半期
2,500円
175㎡〜
14.3
2017年第4四半期
2,800円
210㎡〜
13.3
2015年第2四半期
2,100円
120㎡〜
17.5
2012年第4四半期
2,400円
155㎡〜
15.5
2011年第1四半期
2,200円
280㎡〜
7.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高岡市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-117人/年
🟡 供給: 空き家率15.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得317万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 175,719 | - |
| 2016 | 174,275 | - |
| 2018 | 171,984 | -174 |
| 2020 | 168,956 | -303 |
| 2022 | 165,714 | +12 |
| 2023 | 164,053 | -136 |
所得: 平均317万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 15.5%（2018年: 14.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.2%、2050年-27.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高岡市の一戸建てマップ
高岡市内のエリアランキング
中川栄町は高岡市内81地区中1位（上位99%）。
単価14.8。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜81位）