綾瀬の不動産相場
足立区（東京都）
東京都足立区綾瀬の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は58.2万円/㎡（成約684件）、土地の平均単価は36.2万円/坪（成約93件）、一戸建ての平均単価は56.6万円/㎡（成約296件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都足立区綾瀬の不動産相場（1,073件）。マンション㎡単価58.2万円（前年比+6.5%）。土地㎡単価36.2万円。一戸建て㎡単価56.6万円（前年比+13.5%）。足立区は東京都内31位の価格帯。
前年比
+6.5%
5年変動
+16.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千住仲町 | 78.0万 | +34.0% |
| 千住 | 77.8万 | +33.7% |
| 日ノ出町 | 74.7万 | +28.4% |
| 千住旭町 | 73.5万 | +26.3% |
| 千住宮元町 | 73.2万 | +25.8% |
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東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア
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| 155戸
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築25年
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レックスハイツ綾瀬２
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綾瀬フレンドハイツ
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クィーンシティ東綾瀬公園
築25年
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アーデル綾瀬コージーガーデン
築21年
| 32戸
キャニオンマンション綾瀬
築35年
| 29戸
グランフォーレ綾瀬
築18年
| 20戸
セザール綾瀬
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レーベンハイム綾瀬パークヴェール
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リファイズ綾瀬
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| 33戸
グリーンプラザ西綾瀬
築35年
| 18戸
綾瀬ロイヤルパレス
築41年
| 26戸
ライオンズマンション東綾瀬公園
築28年
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ライオンズマンション綾瀬第2
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| 54戸
レーベン綾瀬リフィール
築11年
| 28戸
セザール第二綾瀬
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| 29戸
ライオンズシティ綾瀬
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サーパス綾瀬
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| 24戸
グリーンパーク東綾瀬公園
築39年
| 29戸
プラウド綾瀬パサージュ
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| 45戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深5〜10m） 代表7地点中7地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。