ガリシア大塚駅前
東京都豊島区北大塚2丁目6-4 | 築4年 | 31戸
賃料の推移
12万11万10万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の105,267円から2025年には112,393円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・5件）で、平均4,148万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,729万円、１Ｋは平均4,148万円です。
２ＬＤＫ
10,140万
3件
１Ｋ
4,148万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,729万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 10,140万 | 9,625万 | 11,045万 |
| １Ｋ | 5件 | 4,148万 | 2,125万 | 5,208万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,729万 | 10,000万 | 11,458万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚2丁目6-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-12（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 分譲会社 | BRI |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | BRIコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
大塚駅
JR山手線
学区情報
小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガリシア大塚駅前 | 2022 | 31戸 | - | - |
| 大塚カベタビル | 1976 | 10戸 | - | - |
| ライオンズステーションプラザ大塚 | 1982 | 51戸 | - | - |
| マンションヴィップ大塚 | 1976 | 18戸 | 77.7万 | 3,480万 |
| ドルメン大塚ビル | 1980 | 8戸 | 94.6万 | 4,500万 |
| メゾン大塚 | 1977 | 32戸 | - | - |
| 大塚シャトレトーコー | 1977 | 35戸 | - | - |
| ドルミ大塚 | 1983 | 18戸 | 44.6万 | 1,300万 |
| 北大塚12共同ビル | 1987 | 15戸 | 67.3万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション大塚角萬 | 1981 | 25戸 | 140.0万 | 13,400万 |
| ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 1983 | 56戸 | - | - |
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の72%）で、平均月額107,833円。1Kなら月額107,833円が相場です。
ワンルーム
104,500〜116,500円
109,571円
1K
103,500〜117,500円
107,833円
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,379円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,578円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,308円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,468円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,547円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,368円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,428円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,459円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,468円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,578円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,308円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,498円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,647円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 117,500円 | 4,678円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,188円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,129円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 106,500円 | 4,240円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 106,500円 | 4,240円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,188円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,148円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,220円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,140円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,339円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,328円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,180円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,200円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,299円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,339円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,279円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,339円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。