スカイコートグランデ大塚
東京都豊島区北大塚3丁目21-13 | 築7年 | 33戸
賃料の推移
12万11万10万9万8万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の90,595円から2026年には106,250円へ、17.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の23%・7件）で、平均3,688万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,972万円、１Ｋは平均3,688万円です。
３ＬＤＫ
10,245万
6件
２ＬＤＫ
9,284万
7件
１Ｋ
3,688万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,972万
4件
１ＬＤＫ
4,908万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,192万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 10,245万 | 9,125万 | 12,398万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 9,284万 | 6,364万 | 11,045万 |
| １Ｋ | 7件 | 3,688万 | 2,125万 | 4,625万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 10,972万 | 9,698万 | 12,731万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,908万 | 4,625万 | 5,500万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,192万 | 7,759万 | 8,625万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚3丁目21-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-03（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 25.22m² ～ 25.31m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 施工会社 | 竹徳 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
豊島区立豊成小学校
中学校
豊島区立巣鴨北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコートグランデ大塚 | 2019 | 33戸 | - | - |
| ガーラステージ大塚駅前 | 2011 | 66戸 | 122.3万 | 2,550万 |
| アベニール大塚 | 2010 | 40戸 | 118.5万 | 2,550万 |
| バロンハイツ大塚 | 1978 | 20戸 | - | - |
| ユースフル大塚 | 1984 | 57戸 | 80.8万 | 1,200万 |
| ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 1983 | 56戸 | - | - |
| アムス東池袋 | 2002 | 43戸 | 82.2万 | 2,790万 |
| ライオンズマンション大塚角萬 | 1981 | 25戸 | 140.0万 | 13,400万 |
| 大塚台センチュリー21 | 1983 | 25戸 | - | - |
| オリエンタル大塚コーポラス | 1968 | 26戸 | 40.8万 | 1,980万 |
| 東急ドエルアルス大塚台 | 1990 | 76戸 | - | - |
賃貸データ分析（100件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額95,390円。
1K
88,500〜107,500円
95,390円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
84件
10〜15万
16件
全 100 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,183円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,148円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,247円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,243円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,148円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,971円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,747円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,707円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,727円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,168円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,183円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,183円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,203円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,945円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,926円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,906円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,787円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,787円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,124円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,747円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,826円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,628円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,985円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,965円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,965円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,124円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,694円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,727円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,707円/㎡ |
他 70 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。