センチュリー石神井
東京都練馬区石神井町7丁目27-11 | 築33年 | 18戸
賃料の推移
11万9万7万5万
20152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の66,667円から2023年には58,333円へ、12.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・12件）で、平均4,524万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,493万円、１Ｋは平均1,452万円です。
３ＬＤＫ
5,493万
9件
２ＬＤＫ
4,524万
12件
２ＤＫ
3,294万
2件
１Ｋ
1,452万
10件
１ＤＫ
2,131万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 5,493万 | 4,345万 | 6,799万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 4,524万 | 3,422万 | 7,709万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,294万 | 2,950万 | 3,638万 |
| １Ｋ | 10件 | 1,452万 | 1,020万 | 1,888万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,131万 | 2,023万 | 2,238万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区石神井町7丁目27-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-05（築33年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
石神井公園駅
西武池袋線
🚉
徒歩21分
大泉学園駅
西武池袋線
🚉
徒歩24分
練馬高野台駅
西武池袋線
学区情報
小学校
練馬区立光和小学校
中学校
練馬区立石神井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー石神井 | 1993 | 18戸 | - | - |
| グランシティ石神井公園 | 2005 | 20戸 | 79.2万 | 5,150万 |
| セザールパークサイド石神井公園 | 1998 | 77戸 | 104.1万 | 6,180万 |
| 第22サンホワイトマンション | 1985 | 11戸 | 38.4万 | 1,200万 |
| ルフォン石神井公園 | 2015 | 35戸 | 108.2万 | 6,980万 |
| トップ石神井公園 | 1984 | 29戸 | - | - |
| ライオンズマンション石神井公園第5 | 1984 | 16戸 | 59.1万 | 3,699万 |
| サンアリーナ石神井公園 | 2009 | 22戸 | 102.7万 | 5,180万 |
| サンライズ石神井 | 1995 | 4戸 | 60.2万 | 3,280万 |
| ダイアパレス石神井公園第2 | 1989 | 28戸 | 38.3万 | 730万 |
| アペックス石神井公園 | 1983 | 10戸 | 29.3万 | 530万 |
賃貸データ分析（33件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額94,364円。2DKなら月額94,364円が相場です。
1K
56,000〜60,000円
58,545円
2DK
84,000〜100,000円
94,364円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
21件
10〜15万
1件
全 33 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,295円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,075円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,240円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,295円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,240円/㎡ |
| 2022年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 97,000円 | 2,141円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,295円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 97,000円 | 2,408円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 97,000円 | 2,177円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,184円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,132円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,185円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 95,000円 | 1,955円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,132円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 94,000円 | 2,334円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,322円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,128円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,322円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 97,000円 | 2,408円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 100,000円 | 2,439円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,075円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,309円/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。