中町のマンション相場
東京都目黒区中町 | 221件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
東京都目黒区中町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価107.5万円（成約221件、前年比+49.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価155.6万円に対し、築55年は56.5万円。築年による価格差は最大180%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
16件
155.6万/㎡
築5年
48件
158.1万/㎡
築10年
41件
133.5万/㎡
築15年
56件
139.5万/㎡
築20年
25件
129.2万/㎡
築25年
9件
107.1万/㎡
築35年
4件
64.2万/㎡
築40年
2件
64.7万/㎡
築45年
4件
77.3万/㎡
築50年
3件
79.9万/㎡
築55年
6件
56.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（69件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は13,374万円。
１ＬＤＫ＋Ｓ
3件
9,528万円
１ＬＤＫ
51件
5,864万円
１Ｒ
10件
1,955万円
２ＬＤＫ
69件
8,830万円
３ＤＫ
3件
5,088万円
３ＬＤＫ
25件
11,397万円
１Ｋ
35件
2,985万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
13,374万円
平均㎡単価
107.5万/㎡
前年比 ▲49.2%
平均価格
5,703万円
取引実績
221件
平均面積
51㎡
相場の動き
㎡単価の推移
230万170万110万50万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡92.2万円から2026年は㎡200.0万円へ、18年間で+116.9%上昇（年平均+6.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
124
築6-10年
105
築11-15年
104
築16-20年
122
築21-25年
117
築26-30年
87
築31年以上
58
間取り別の相場
２ＬＤＫ
7,030万円
69件
１ＬＤＫ
4,847万円
51件
１Ｋ
2,274万円
35件
３ＬＤＫ
9,764万円
25件
１Ｒ
1,710万円
10件
１ＤＫ
3,100万円
7件
２ＤＫ
5,567万円
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,600万円
3件
３ＤＫ
4,600万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
11,667万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
12,000万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
200.0万/㎡
2025年第4四半期
12,000万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
200.0万/㎡
2025年第4四半期
1,000万円
25㎡〜
・１Ｋ
40.0万/㎡
2025年第4四半期
4,800万円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
120.0万/㎡
2025年第4四半期
5,300万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
81.5万/㎡
2025年第3四半期
12,000万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
184.6万/㎡
2025年第3四半期
11,000万円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
110.0万/㎡
2025年第3四半期
6,100万円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
122.0万/㎡
2025年第3四半期
9,000万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
200.0万/㎡
2025年第3四半期
13,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
173.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中町のマンション一覧（37棟）
イニシアイオ目黒学芸大学
築18年
| 地下2階付8階建
| 57戸
14,600万円
直近売出価格
217.8万/㎡
㎡単価
売買76件
祐天寺ハイツ
築61年
| 地下1階付7階建
| 23戸
1,390万円
直近売出価格
44.5万/㎡
㎡単価
売買41件
目黒セントラルマンション
築59年
| 地下2階付7階建
| 87戸
6,780万円
直近売出価格
102.7万/㎡
㎡単価
売買33件
ジェイパーク目黒祐天寺
築23年
| 地下1階付8階建
| 24戸
4,980万円
直近売出価格
131.9万/㎡
㎡単価
売買31件
クリオ目黒ラモード
築23年
| 5階建
| 29戸
8,180万円
直近売出価格
156.5万/㎡
㎡単価
売買29件
ラ・アトレ目黒通リ
築31年
| 5階建
| 17戸
9,000万円
直近売出価格
86.6万/㎡
㎡単価
売買28件
ニュー中目黒マンション
築59年
| 7階建
| 27戸
1,980万円
直近売出価格
60.6万/㎡
㎡単価
売買26件
ディアナコート目黒祐天寺
築7年
| 地下1階付4階建
| 31戸
11,980万円
直近売出価格
207.2万/㎡
㎡単価
売買19件
サンハイム祐天寺
築42年
| 7階建
| 21戸
1,350万円
直近売出価格
61.4万/㎡
㎡単価
売買16件
モンターニュ目黒中町
築35年
| 地下1階付5階建
| 18戸
3,499万円
直近売出価格
103.3万/㎡
㎡単価
売買16件
ピアース祐天寺
築6年
| 6階建
| 31戸
11,980万円
直近売出価格
212.1万/㎡
㎡単価
売買14件
グレイスハイツ祐天寺
築47年
| 地下1階付7階建
| 25戸
5,880万円
直近売出価格
90.5万/㎡
㎡単価
売買12件
コープ野村祐天寺
築46年
| 3階建
| 8戸
5,480万円
直近売出価格
82.6万/㎡
㎡単価
売買11件
朝日ラパリオ油面公園
築31年
| 6階建
| 19戸
10,980万円
直近売出価格
148.2万/㎡
㎡単価
売買10件
ステージファースト祐天寺
築21年
| 8階建
| 23戸
2,600万円
直近売出価格
124.3万/㎡
㎡単価
売買10件
コープ野村祐天寺中町
築42年
| 3階建
| 18戸
5,998万円
直近売出価格
91.8万/㎡
㎡単価
売買9件
ブリリアンス目黒祐天寺
築41年
| 3階建
| 16戸
850万円
直近売出価格
47.6万/㎡
㎡単価
売買6件
ノトス目黒学芸大学
築35年
| 3階建
| 9戸
6,780万円
直近売出価格
68.2万/㎡
㎡単価
売買4件
リムテラス目黒祐天寺
築14年
| 3階建
| 4戸
6,180万円
直近売出価格
80.6万/㎡
㎡単価
売買2件
テラス・ブランシュ
築13年
| 3階建
| 3戸
5,180万円
直近売出価格
82.3万/㎡
㎡単価
売買2件
Jハウス祐天寺
築24年
| 3階建
| 5戸
10,980万円
直近売出価格
113.4万/㎡
㎡単価
売買1件
クレイシア祐天寺
築11年
| 5階建
| 33戸
3,400万円
直近売出価格
163.6万/㎡
㎡単価
売買1件
グレンパーク学芸大学
築21年
| 5階建
| 22戸
売買0件
プロスペアー祐天寺第2
築42年
| 7階建
| 12戸
売買0件
祐天寺スタジオ
築24年
| 6階建
| 6戸
売買0件
HF学芸大学レジデンス2
築21年
| 5階建
| 22戸
売買0件
パロス中町
築61年
| 4階建
| 7戸
売買0件
ラ・アトレ目黒通り
築31年
| 5
| 17戸
売買0件
The目黒桜レジデンス
築21年
| 12階建
| 147戸
売買0件
クオリア目黒祐天寺
築22年
| 7階建
| 64戸
売買0件
目黒第6コーポ
築61年
| 5階建
| 37戸
売買0件
パークホームズ目黒中町
築17年
| 5階建
| 83戸
売買0件
目黒第3コーポ
築62年
| 5階建
| 28戸
売買0件
カーサフェリス学芸大学
築22年
| 7階建
| 24戸
売買0件
ザ・目黒桜レジデンス
築21年
| 12階建
| 147戸
売買0件
アルス目黒祐天寺
築23年
| 3階建
| 29戸
売買0件
ディアハイム目黒
築44年
| 5階建
| 13戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
中町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
光建ハイムブリリアンス目黒
市場環境（目黒区全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+908人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.5%より低い）
🟢 購買力: 平均所得779万円（全国平均の1.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 271,469 | - |
| 2017 | 276,786 | - |
| 2019 | 281,474 | +1,212 |
| 2021 | 278,276 | -2,737 |
| 2023 | 279,520 | +928 |
| 2024 | 281,400 | +1,614 |
所得: 平均779万円（5年変化: +4.1%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 8% → 悪化）
将来人口: 2035年+4.8%、2050年+6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
目黒区のマンションマップ
目黒区内のエリアランキング
中町は目黒区内27地区中10位（上位63%）。
単価107.5万/㎡。
1つ上の自由が丘とは0%の差。
中価格帯（10〜18位）
最寄り駅の相場
中町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 目黒区中町１丁目９６６番５２ | 66.9万/㎡ | +3.9% | 住宅 | 祐天寺 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）