ラ・アトレ目黒通リ
東京都目黒区中町1丁目6-12 | 築31年 | 17戸
推定相場
ラ・アトレ目黒通リ
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は86.6万円。周辺エリア平均（112.6万円）より23.1%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より31.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の77.6万/㎡から2026年は86.6万/㎡へ、10年間で11.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では19.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・12件）で、平均9,708万円です。3LDKが最も高く平均9,708万円、1LDKは平均4,809万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 9,698万 | 9,639万 | 9,757万 |
| 1LDK | 4件 | 4,809万 | 4,271万 | 5,114万 |
| 2LDK | 8件 | 6,263万 | 5,114万 | 9,365万 |
| 3LDK | 12件 | 9,708万 | 8,480万 | 11,483万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中町1丁目6-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-11（築31年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 42.29m² ～ 103.98m² |
| 施工会社 | コマ建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
目黒区立油面小学校
中学校
目黒区立大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ・アトレ目黒通リ | 1995 | 17戸 | 86.6万 | 9,000万 |
| ジェイパーク目黒祐天寺 | 2003 | 24戸 | 131.9万 | 4,980万 |
| ドミニ目黒 | 1979 | 25戸 | - | - |
| 日生ハイツ | 1975 | 27戸 | 104.6万 | 4,399万 |
| サンクタス目黒大塚山 | 2005 | 68戸 | - | - |
| ザ・テラス下目黒1棟 | 2012 | 60戸 | - | - |
| ザ・テラス下目黒2棟 | 2012 | 8戸 | - | - |
| ザ・テラス下目黒3棟 | 2012 | 31戸 | - | - |
| セザール目黒ガーデン | 1984 | 22戸 | 73.9万 | 2,080万 |
| ウィステリアハイツ | 1974 | 16戸 | 89.6万 | 7,480万 |
| マック目黒コート | 1983 | 11戸 | 65.3万 | 1,890万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.1万 | - | - | 96.4万 | 87.8万 | - | 87.7万 | 86.6万 |
| 1LDK | - | 93.1万 | - | - | - | - | 113.0万 | - |
| 2LDK | 75.5万 | - | 88.9万 | - | 103.6万 | 98.3万 | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 9,000万 | 86.56万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 9,880万 | 95.02万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,780万 | 113.03万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 9,000万 | 86.56万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 8,480万 | 81.56万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,480万 | 98.27万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 4,980万 | 117.76万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,780万 | 103.64万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 9,100万 | 87.83万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 9,990万 | 96.41万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,900万 | 88.87万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 4,150万 | 93.08万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 7,180万 | 75.46万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | ー | 95㎡〜 | 7,390万 | 77.67万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,390万 | 77.67万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | ー | 95㎡〜 | 7,480万 | 78.62万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,480万 | 78.62万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 3,780万 | 79.15万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,890万 | 72.42万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,890万 | 72.42万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,580万 | 83.34万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,990万 | 77.51万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,990万 | 85.78万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,250万 | 77.05万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,890万 | 72.42万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,890万 | 78.96万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,210万 | 69.34万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,580万 | 76.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。