テラス・ブランシュ
東京都目黒区中町1丁目8-5 | 築13年 | 3戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
187.4万円/㎡
レンジ
159.3〜215.5万円/㎡
市区町村ベースライン 178.6万円/㎡
補正係数 ×1.049
補正係数 ×1.049
代表面積 62.91㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 1567件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均8,404万円です。2LDKが最も高く平均8,404万円、１Ｋは平均4,308万円です。
１Ｋ
4,308万
2件
2LDK
8,404万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 4,308万 | 4,222万 | 4,394万 |
| 2LDK | 2件 | 8,404万 | 7,674万 | 9,133万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中町1丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-11（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 59.86m² ～ 62.91m² |
| 分譲会社 | 個人 |
| 施工会社 | 青木工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩14分直線1.1km
祐天寺駅
東急東横線
🚉
約徒歩16分直線1.2km
武蔵小山駅
東急目黒線
🚉
約徒歩17分直線1.3km
学芸大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
目黒区立油面小学校
中学校
目黒区立大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラス・ブランシュ | 2013 | 3戸 | 82.3万 | 5,180万 |
| パークホームズ目黒中町 | 2009 | 83戸 | - | - |
| 目黒第3コーポ | 1964 | 28戸 | - | - |
| リムテラス目黒祐天寺 | 2012 | 4戸 | 80.6万 | 6,180万 |
| 日生ハイツ | 1975 | 27戸 | 104.6万 | 4,399万 |
| ディアハイム目黒 | 1982 | 13戸 | - | - |
| ラ・アトレ目黒通リ | 1995 | 17戸 | 86.6万 | 9,000万 |
| マック目黒コート | 1983 | 11戸 | 65.3万 | 1,890万 |
| ドミニ目黒 | 1979 | 25戸 | - | - |
| ジェイパーク目黒祐天寺 | 2003 | 24戸 | 131.9万 | 4,980万 |
| サンハイム目黒清水台 | 1986 | 14戸 | 80.7万 | 1,350万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|---|---|
| 2LDK | 87.1万 | 82.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 5,180万 | 82.35万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 87.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。