リムテラス目黒祐天寺
東京都目黒区中町1丁目9-13 | 築14年 | 4戸
推定相場
リムテラス目黒祐天寺
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は80.6万円。周辺エリア平均（112.6万円）より28.4%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より36.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
203.0万円/㎡
レンジ
152.3〜253.8万円/㎡
市区町村ベースライン
174.9万円/㎡
補正係数 ×1.161
代表面積 76.67㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 1677件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の44%・14件）で、平均5,559万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,309万円、１Ｋは平均5,489万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 7,884万 | 6,322万 | 9,643万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 10,309万 | 8,974万 | 13,978万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 5,559万 | 4,552万 | 8,296万 |
| １Ｋ | 3件 | 5,489万 | 4,222万 | 7,852万 |
| 2SLDK | 2件 | 7,788万 | 7,544万 | 8,032万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中町1丁目9-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-05（築14年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 76.67m² ～ 86.04m² |
| 分譲会社 | エルプラス |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
祐天寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
目黒区立油面小学校
中学校
目黒区立大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス目黒祐天寺 | 2012 | 4戸 | 80.6万 | 6,180万 |
| パークホームズ目黒中町 | 2009 | 83戸 | - | - |
| 目黒第3コーポ | 1964 | 28戸 | - | - |
| テラス・ブランシュ | 2013 | 3戸 | 82.3万 | 5,180万 |
| パロス中町 | 1965 | 7戸 | - | - |
| ラ・アトレ目黒通り | 1995 | 17戸 | - | - |
| ディアハイム目黒 | 1982 | 13戸 | - | - |
| サンハイム目黒清水台 | 1986 | 14戸 | 80.7万 | 1,350万 |
| クリオ目黒ラモード | 2003 | 29戸 | 156.5万 | 8,180万 |
| ライオンズマンション下目黒 | 1984 | 45戸 | 124.0万 | 4,980万 |
| マック目黒コート | 1983 | 11戸 | 65.3万 | 1,890万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 80.61万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,580万 | 85.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。