八幡ロイヤル
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目52-8 | 築57年 | 10戸
賃料の推移
16万15万14万13万
201420152017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は144,000〜150,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の43%・3件）で、平均2,706万円です。２ＤＫが最も高く平均4,912万円、１ＤＫは平均2,706万円です。
２ＤＫ
4,912万
2件
１ＤＫ
2,706万
3件
１Ｒ
3,034万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 4,912万 | 4,331万 | 5,493万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,706万 | 1,888万 | 3,399万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,034万 | 2,887万 | 3,181万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目52-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-12（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 施工会社 | 新野建設 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
代々木八幡駅
小田急線
学区情報
小学校
渋谷区立富谷小学校
中学校
渋谷区立上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八幡ロイヤル | 1969 | 10戸 | - | - |
| 富ヶ谷セントラル | 1997 | 7戸 | 183.9万 | 9,999万 |
| 代々木ハイランドマンション | 1969 | 60戸 | 62.9万 | 4,000万 |
| Brillia Tower代々木公園CLASSY | 2018 | 195戸 | - | - |
| パークハウス代々木公園アーバンス | 2005 | 36戸 | 220.9万 | 13,690万 |
| パークハウス代々木公園ラフィナート | 2008 | 79戸 | 322.3万 | 18,500万 |
| ブリリアタワー代々木公園クラッシィ | 2018 | 195戸 | - | - |
| グランドメゾン代々木公園 | 1999 | 30戸 | 207.2万 | 13,800万 |
| SOHO代々木公園 | 1996 | 29戸 | - | - |
| ステージファースト代々木公園 | 2001 | 40戸 | - | - |
| 代々木エンパイアコープ | 1968 | 29戸 | 149.3万 | 6,280万 |
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の60%）で、平均月額148,333円。2DKなら月額148,333円が相場です。
1LDK
138,000〜138,000円
138,000円
2DK
145,000〜150,000円
148,333円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
2件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,185円/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 145,000円 | 3,093円/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,185円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。