グランエクレール富ヶ谷
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目6-7 | 築38年 | 6戸
推定相場
グランエクレール富ヶ谷
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は183.9万円。周辺エリア平均（157.1万円）を17.0%上回って、渋谷区全体の平均（152.5万円）を20.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・6件）で、平均1,984万円です。2LDKが最も高く平均19,995万円、１Ｋは平均1,984万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 1,984万 | 1,091万 | 3,066万 |
| 2LDK | 4件 | 19,995万 | 18,432万 | 22,270万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目6-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-04（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 97.83m² ～ 119.67m² |
| 分譲会社 | 堀内建設 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
代々木公園駅
東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
富谷小学校
中学校
上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランエクレール富ヶ谷 | 1988 | 6戸 | 183.9万 | 17,990万 |
| ブランクレア代々木公園 | 2005 | 31戸 | - | - |
| ズーム渋谷富ヶ谷 | 2014 | 49戸 | 138.8万 | 3,300万 |
| フォルム代々木公園リベディア | 2005 | 23戸 | 276.8万 | 16,499万 |
| 富ヶ谷パークガーデン | 2003 | 17戸 | 129.2万 | 7,280万 |
| エスコートノヴェル代々木公園 | 2003 | 24戸 | 101.4万 | 2,200万 |
| ライオンズマンション代々木公園 | 1979 | 13戸 | 117.4万 | 4,980万 |
| オーク大崎 | 1970 | 8戸 | - | - |
| アーバンパレス代々木公園 | 2001 | 24戸 | - | - |
| エクセリア渋谷富ヶ谷 | 2005 | 24戸 | - | - |
| TOMIGAYA HOUSE | 1998 | 11戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 140.4万 | 154.9万 | 183.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 17,990万 | 183.89万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 14,800万 | 151.29万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 15,500万 | 158.44万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2LDK | 115㎡〜 | 16,800万 | 140.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。