細江町小野の土地相場
静岡県浜松市浜名区細江町小野 | 13件の成約データ
静岡県浜松市浜名区細江町小野の土地相場は坪単価3万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
細江町小野の土地
13件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
92,948円/坪
推定総額
837万円
容積率単価
-
90坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価13万円で最も高く、ほぼ長方形（9万円）と比べて54%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
9.1/坪
2.8/㎡
平均価格
912
取引実績
13件
平均面積
124坪
410㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万16万11万6万
20102013201620202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪7万円から2023年は坪8万円へ、13年間で+7.2%上昇（年平均+0.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
360円
45坪〜（150㎡〜）
7.9/坪
2022年第3四半期
930円
53坪〜（175㎡〜）
17.6/坪
2020年第1四半期
1,300円
188坪〜（620㎡〜）
6.9/坪
2020年第1四半期
740円
106坪〜（350㎡〜）
7.0/坪
2019年第2四半期
390円
56坪〜（185㎡〜）
7.0/坪
2016年第4四半期
300円
54坪〜（180㎡〜）
5.5/坪
2016年第2四半期
850円
88坪〜（290㎡〜）
9.7/坪
2014年第4四半期
2,300円
423坪〜（1400㎡〜）
5.4/坪
2014年第1四半期
200円
11坪〜（35㎡〜）
18.9/坪
2013年第4四半期
880円
100坪〜（330㎡〜）
8.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浜松市浜名区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市浜名区の土地マップ
浜松市浜名区内のエリアランキング
細江町小野は浜松市浜名区内40地区中36位（上位10%）。
坪単価9.1/坪。
1つ上の細江町中川とは6%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜40位）