入野町のマンション相場
静岡県浜松市中央区入野町 | 101件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
静岡県浜松市中央区入野町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.4万円（成約101件、前年比+67.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価37.1万円に対し、築35年は24.7万円。築年による価格差は最大108%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
2件
37.1万/㎡
築5年
9件
35.4万/㎡
築10年
16件
31.0万/㎡
築15年
11件
22.9万/㎡
築20年
22件
19.4万/㎡
築25年
17件
17.8万/㎡
築30年
11件
21.5万/㎡
築35年
4件
24.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（51件）。２ＬＤＫの平均価格は1,888万円。
３ＬＤＫ
51件
1,819万円
４ＬＤＫ
17件
2,442万円
３ＤＫ
2件
731万円
１Ｋ
9件
397万円
１ＬＤＫ
2件
1,429万円
２ＬＤＫ
9件
1,888万円
平均㎡単価
19.4万/㎡
前年比 ▲67.7%
平均価格
1,329万円
取引実績
101件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡22.7万円から2026年は㎡12.9万円へ、18年間で43.2%下落（年平均-2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
32
築6-10年
27
築11-15年
25
築16-20年
18
築21-25年
14
築26-30年
14
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,466万円
51件
４ＬＤＫ
1,835万円
17件
１Ｋ
329万円
9件
２ＬＤＫ
1,561万円
9件
３ＤＫ
650万円
2件
１ＬＤＫ
1,150万円
2件
２ＤＫ
450万円
1件
１ＤＫ
800万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
870万円
1件
１Ｒ
120万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,100万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5万/㎡
2025年第4四半期
190万円
15㎡〜
12.7万/㎡
2025年第2四半期
800万円
15㎡〜
・１ＤＫ
53.3万/㎡
2025年第1四半期
810万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.6万/㎡
2025年第1四半期
450万円
55㎡〜
・２ＤＫ
8.2万/㎡
2025年第1四半期
2,900万円
築未改装年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ
30.5万/㎡
2025年第1四半期
1,400万円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
16.5万/㎡
2025年第1四半期
1,100万円
65㎡〜
16.9万/㎡
2024年第2四半期
900万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
入野町のマンション一覧（12棟）
メゾン・ド・スウベニール
築36年
| 5階建
| 30戸
99万円
直近売出価格
5.5万/㎡
㎡単価
売買22件
佐鳴台パークホームズ
築35年
| 地下1階付14階建
| 111戸
1,090万円
直近売出価格
13.4万/㎡
㎡単価
売買19件
日榮ハイム佐鳴台
築43年
| 3階建
| 24戸
420万円
直近売出価格
8.3万/㎡
㎡単価
売買11件
ナイスサンソレイユ浜松入野
築24年
| 8階建
| 43戸
1,580万円
直近売出価格
18.6万/㎡
㎡単価
売買7件
サーパス佐鳴湖
築17年
| 地下1階付10階建
| 87戸
2,880万円
直近売出価格
29.0万/㎡
㎡単価
売買7件
ラフォーレ入野
築23年
| 7階建
| 35戸
2,380万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買5件
スカイパレス南平台A棟
築34年
| 5階建
| 28戸
800万円
直近売出価格
12.7万/㎡
㎡単価
売買5件
バレンタインハウス
築29年
| 2階建
| 8戸
7,600万円
直近売出価格
181.3万/㎡
㎡単価
売買4件
ナイスアーバン入野
築32年
| 5階建
| 40戸
1,098万円
直近売出価格
20.5万/㎡
㎡単価
売買3件
ブライトタウン入野
築26年
| 5階建
| 34戸
売買0件
日栄ハイム佐鳴台 中央区入野町
築43年
| 3階建
売買0件
入野パークホームズ
築33年
| 8階建
| 47戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
入野町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
スカイパレス南平台A日栄ハイム
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得373万円（浜松市全体、全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区のマンションマップ
浜松市中央区内のエリアランキング
入野町は浜松市中央区内41地区中19位（上位54%）。
単価19.4万/㎡。
1つ上の宮竹町とは0%の差。
中価格帯（15〜28位）