安曇川町横江の土地相場
滋賀県高島市安曇川町横江 | 12件の成約データ
滋賀県高島市安曇川町横江の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
安曇川町横江の土地
12件の取引データ
最新: 2017年第3四半期
推定坪単価
28,839円/坪
推定総額
187万円
容積率単価
-
65坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価11万円で最も高く、ほぼ長方形（11万円）と比べて1%の差があります。
平均坪単価
2.7/坪
0.8/㎡
平均価格
218
取引実績
12件
平均面積
79坪
260㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万
201020162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪2万円から2017年は坪3万円へ、7年間で+24.3%上昇（年平均+3.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2017年第3四半期
120円
42坪〜（140㎡〜）
2.8/坪
2016年第1四半期
140円
51坪〜（170㎡〜）
2.7/坪
2016年第1四半期
110円
44坪〜（145㎡〜）
2.5/坪
2016年第1四半期
160円
54坪〜（180㎡〜）
2.9/坪
2016年第1四半期
190円
73坪〜（240㎡〜）
2.6/坪
2016年第1四半期
730円
245坪〜（810㎡〜）
3.0/坪
2016年第1四半期
180円
67坪〜（220㎡〜）
2.7/坪
2016年第1四半期
240円
79坪〜（260㎡〜）
3.1/坪
2016年第1四半期
320円
121坪〜（400㎡〜）
2.6/坪
2016年第1四半期
150円
48坪〜（160㎡〜）
3.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高島市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-107人/年
🔴 供給: 空き家率23.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得293万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,598 | - |
| 2016 | 50,316 | - |
| 2018 | 48,963 | -367 |
| 2020 | 47,544 | -290 |
| 2022 | 46,394 | -66 |
| 2023 | 45,783 | -78 |
所得: 平均293万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 23.1%（2018年: 21% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.5%、2050年-38.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高島市の土地マップ
高島市内のエリアランキング
安曇川町横江は高島市内44地区中39位（上位11%）。
坪単価2.7/坪。
1つ上のマキノ町蛭口とは0%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜44位）