栗東市の土地相場
滋賀県 | 1,444件の成約データに基づく
栗東市の土地相場は㎡単価6.9万円（1,444件）。滋賀県内4位（19市区町村中）。5年で+42.9%上昇。字別では中沢（㎡11.8万円）が最高で、綣・小柿が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
滋賀県内
4位/19市区町村
全国上位
19%
前年比
+0.1%
5年変動
+42.9%
県平均比
+67.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 草津市 | 9.3万 | +34.1% |
| 守山市 | 7.9万 | +13.7% |
| 大津市 | 7.8万 | +12.2% |
| 野洲市 | 6.7万 | -2.9% |
| 近江八幡市 | 5.3万 | -23.3% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+16.9%
売出価格は成約価格より約17%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
12万8万4万0
8万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
栗東市の土地ランキング
1
中沢
11.8万
33件
2
綣
11.2万
79件
3
小柿
10.2万
84件
4
笠川
9.9万
17件
5
北中小路
9.4万
48件
6
苅原
9.2万
37件
7
霊仙寺
9.1万
34件
8
小平井
9.1万
74件
9
野尻
8.8万
16件
10
安養寺
8.7万
40件
11
下鈎
8.2万
79件
12
目川
8.1万
56件
13
手原
7.6万
43件
14
岡
7.3万
28件
15
川辺
7.2万
53件
16
坊袋
6.7万
26件
17
辻
6.4万
13件
18
御園
6.1万
42件
19
高野
6.1万
54件
20
出庭
5.8万
58件
21
林
5.8万
32件
22
上鈎
5.7万
82件
23
大橋
5.0万
25件
24
上砥山
4.3万
40件
25
小野
4.1万
123件
26
下戸山
4.1万
34件
27
蜂屋
3.5万
144件
28
六地蔵
3.3万
14件
29
荒張
3.1万
15件