永田の土地相場
埼玉県深谷市永田 | 21件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大50%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が9,659円高くなります。
4〜6m
10件
3万/坪
6〜8m
5件
3万/坪
8m以上
4件
2万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて3%の差があります。
台形
8件
2万/坪
ほぼ長方形
7件
2万/坪
道路の方位と坪単価
西
3件
3万/坪
南
11件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「住宅」目的です。
住宅
4件
その他
3件
平均坪単価
5.7/坪
1.7/㎡
前年比 ▲43.4%
平均価格
802
取引実績
21件
平均面積
145坪
480㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
200820122015201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2025年は坪8万円へ、17年間で+878.9%上昇（年平均+51.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
5件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
750円
94坪〜（310㎡〜）
8.0/坪
2024年第2四半期
2,700円
484坪〜（1600㎡〜）
5.6/坪
2023年第2四半期
250円
56坪〜（185㎡〜）
4.5/坪
2018年第4四半期
150円
38坪〜（125㎡〜）
4.0/坪
2018年第3四半期
860円
103坪〜（340㎡〜）
8.4/坪
2017年第4四半期
770円
130坪〜（430㎡〜）
5.9/坪
2017年第3四半期
1,000円
85坪〜（280㎡〜）
11.8/坪
2015年第3四半期
900円
151坪〜（500㎡〜）
6.0/坪
2015年第1四半期
180円
21坪〜（70㎡〜）
8.5/坪
2013年第4四半期
620円
91坪〜（300㎡〜）
6.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（深谷市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+567人/年
🟡 供給: 空き家率11.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 145,695 | - |
| 2016 | 144,696 | - |
| 2018 | 143,675 | -72 |
| 2020 | 142,803 | +377 |
| 2022 | 141,681 | +397 |
| 2023 | 141,419 | +704 |
所得: 平均323万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.6%（2018年: 13.7% → 改善）
将来人口: 2035年-9.9%、2050年-23%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
深谷市の土地マップ
深谷市内のエリアランキング
永田は深谷市内56地区中41位（上位27%）。
坪単価5.7/坪。
1つ上の武蔵野とは2%の差。
お手頃帯（39〜56位）
41
永田 ◀
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5.7/坪