後榛沢の土地相場
埼玉県深谷市後榛沢 | 10件の成約データ
埼玉県深谷市後榛沢の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
後榛沢の土地
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
20,988円/坪
推定総額
252万円
容積率単価
-
120坪
平均坪単価
3.2/坪
1.0/㎡
平均価格
496
取引実績
10件
平均面積
163坪
539㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万4万3万2万
20092012201320212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪4万円から2025年は坪3万円へ、16年間で39.1%下落（年平均-2.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,400円
544坪〜（1800㎡〜）
2.6/坪
2021年第3四半期
420円
91坪〜（300㎡〜）
4.6/坪
2013年第2四半期
700円
227坪〜（750㎡〜）
3.1/坪
2013年第2四半期
260円
91坪〜（300㎡〜）
2.9/坪
2013年第1四半期
290円
103坪〜（340㎡〜）
2.8/坪
2013年第1四半期
340円
121坪〜（400㎡〜）
2.8/坪
2013年第1四半期
430円
139坪〜（460㎡〜）
3.1/坪
2012年第4四半期
290円
103坪〜（340㎡〜）
2.8/坪
2012年第4四半期
230円
70坪〜（230㎡〜）
3.3/坪
2009年第4四半期
600円
142坪〜（470㎡〜）
4.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（深谷市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+567人/年
🟡 供給: 空き家率11.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 145,695 | - |
| 2016 | 144,696 | - |
| 2018 | 143,675 | -72 |
| 2020 | 142,803 | +377 |
| 2022 | 141,681 | +397 |
| 2023 | 141,419 | +704 |
所得: 平均323万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.6%（2018年: 13.7% → 改善）
将来人口: 2035年-9.9%、2050年-23%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
深谷市の土地マップ
深谷市内のエリアランキング
後榛沢は深谷市内56地区中52位（上位7%）。
坪単価3.2/坪。
1つ上の本田とは8%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜56位）