早稲田の不動産相場
三郷市（埼玉県）
埼玉県三郷市早稲田の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は18.4万円/㎡（成約350件）、土地の平均単価は14.8万円/坪（成約104件）、一戸建ての平均単価は24.9万円/㎡（成約297件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
埼玉県三郷市早稲田の不動産相場（751件）。マンション㎡単価18.4万円（前年比+1.6%）。土地㎡単価14.8万円（前年比-17.6%）。一戸建て㎡単価24.9万円（前年比+5.2%）。三郷市は埼玉県内23位の高価格帯。
前年比
+1.6%
5年変動
+17.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中央 | 41.6万 | +125.9% |
| 新三郷ららシティ | 33.8万 | +83.6% |
| 三郷 | 29.9万 | +62.6% |
| 谷口 | 25.5万 | +38.3% |
| 谷中 | 23.1万 | +25.4% |
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三郷早稲田団地7-26-2号棟
築36年
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深5〜10m） 代表8地点中8地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。