三郷早稲田団地６－２－１号棟
埼玉県三郷市早稲田6丁目2-1 | 築39年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.5万円/㎡
レンジ
26.8〜36.2万円/㎡
市区町村ベースライン 30.1万円/㎡
補正係数 ×1.045
補正係数 ×1.045
代表面積 77.64㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 158件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・54件）で、平均1,414万円です。５ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,869万円、２ＤＫは平均865万円です。
２ＤＫ
865万
17件
４ＬＤＫ
1,613万
19件
３ＬＤＫ
1,414万
54件
２ＬＤＫ
1,147万
12件
５ＬＤＫ＋Ｓ
2,869万
2件
3LDK
1,702万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 17件 | 865万 | 524万 | 1,144万 |
| ４ＬＤＫ | 19件 | 1,613万 | 785万 | 2,746万 |
| ３ＬＤＫ | 54件 | 1,414万 | 298万 | 2,354万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 1,147万 | 749万 | 1,872万 |
| ５ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,869万 | 2,869万 | 2,869万 |
| 3LDK | 2件 | 1,702万 | 1,673万 | 1,731万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
三郷市立後谷小学校
中学校
三郷市立早稲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三郷早稲田団地６－２－１号棟 | 1987 | 30戸 | 19.3万 | 1,500万 |
| 三郷早稲田団地６－２－２号棟 | 1987 | 30戸 | - | - |
| アミティ三郷早稲田６－１－２号棟 | 1995 | 29戸 | 30.1万 | 2,390万 |
| 三郷早稲田団地６－４－１号棟 | 1987 | 30戸 | - | - |
| 三郷早稲田団地６－５－１号棟 | 1987 | 40戸 | 19.9万 | 1,490万 |
| 早稲田団地 | 1986 | 68戸 | 22.4万 | 1,690万 |
| 三郷早稲田団地６－２－３号棟 | 1987 | 30戸 | - | - |
| 三郷早稲田団地６－６－２号棟 | 1986 | 40戸 | 15.7万 | 1,180万 |
| 三郷早稲田団地６－３－１号棟 | 1987 | 30戸 | - | - |
| アミティ三郷早稲田 | 1995 | 59戸 | 30.1万 | 2,390万 |
| アミティ三郷早稲田６－１－１号棟 | 1995 | 30戸 | 20.2万 | 1,600万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.33万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。