マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

アミティ三郷早稲田6-1-2号棟

埼玉県三郷市早稲田6丁目1-2 | 築31年 | 29戸

推定相場
アミティ三郷早稲田6-1-2号棟
最新データ
2026年2月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均(20.4万円)を47.5%上回って、三郷市全体の平均(28.5万円)を5.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の72%・31件)で、平均1,799万円です。3LDKが最も高く平均2,473万円、3LDKは平均1,799万円です。
3LDK
31件
1,799万
4LDK
4件
2,158万
2LDK
2件
2,027万
3LDK
6件
2,473万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 31件 1,799万 642万 3,295万
4LDK 4件 2,158万 1,831万 2,300万
2LDK 2件 2,027万 1,962万 2,092万
3LDK 6件 2,473万 2,390万 2,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.4万円で、1-2階(31.1万円)と比べて0.3万円(+1.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
31.1万/㎡
4件
3階以上
31.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県三郷市早稲田6丁目1-2
築年月1995年3月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数29戸
分譲会社住宅・都市整備公団

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩15分

学区情報

小学校
三郷市立後谷小学校
中学校
三郷市立早稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アミティ三郷早稲田6-1-2号棟 1995 29戸 30.1万 2,390万
三郷早稲田団地6-2-1号棟 1987 30戸 19.3万 1,500万
三郷早稲田団地6-6-2号棟 1986 40戸 15.7万 1,180万
アミティ三郷早稲田 1995 59戸 30.1万 2,390万
アミティ三郷早稲田6-1-1号棟 1995 30戸 20.2万 1,600万
三郷早稲田団地6-5-1号棟 1987 40戸 19.9万 1,490万
三郷早稲田団地6-2-2号棟 1987 30戸 - -
三郷早稲田団地6-7-1号棟 1986 40戸 22.4万 1,690万
三郷早稲田団地6-4-1号棟 1987 30戸 - -
三郷早稲田団地5-2-3号棟 1982 30戸 21.2万 1,990万
早稲田団地 1986 68戸 22.4万 1,690万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
3LDK 31.4 31.0
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,390万 30.12万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 31.38万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 31.38万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,390万 30.12万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,590万 32.64万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 31.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。