三郷早稲田団地３－２４－２号棟

埼玉県三郷市早稲田3丁目24-2 | 築45年 | 20戸

推定相場

三郷早稲田団地３－２４－２号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

14.8万円/㎡

レンジ

11.1〜18.5万円/㎡

市区町村ベースライン 30.1万円/㎡
補正係数 ×0.492

代表面積 93.06㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 158件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・9件）で、平均1,202万円です。4LDKが最も高く平均1,868万円、３ＬＤＫは平均1,202万円です。

４ＬＤＫ

6件

1,218万

３ＬＤＫ

9件

1,202万

4LDK

2件

1,868万

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三郷駅

JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線

徒歩11分

小学校

三郷市立丹後小学校

中学校

三郷市立早稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三郷早稲田団地３－２４－２号棟	1981	20戸	17.1万	1,590万
三郷早稲田団地３－２３－３号棟	1981	30戸	12.0万	1,200万
三郷早稲田団地３－２３－４号棟	1981	18戸	21.2万	1,798万
三郷早稲田団地３－２３－２号棟	1981	20戸	21.8万	2,180万
三郷早稲田団地３－２３－１号棟	1981	12戸	-	-
ベルシャトウ三郷早稲田	1994	63戸	20.4万	1,180万
三郷早稲田団地３－２０－４号棟	1981	25戸	-	-
三郷早稲田団地３－２１－１号棟	1981	30戸	-	-
三郷早稲田団地３－２０－２号棟	1981	25戸	-	-
三郷早稲田団地５－２－３号棟	1982	30戸	21.2万	1,990万
アミティ三郷早稲田	1995	59戸	30.1万	2,390万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017
4LDK	12.9万	17.1万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年2月	中層	4LDK	90㎡〜	1,590万	17.09万/㎡
2015年12月	中層	4LDK	90㎡〜	1,200万	12.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。