三郷早稲田団地３－１９－１号棟
埼玉県三郷市早稲田3丁目19-1 | 築45年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.8万円/㎡
レンジ
11.1〜18.5万円/㎡
市区町村ベースライン 30.1万円/㎡
補正係数 ×0.492
補正係数 ×0.492
代表面積 83.36㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 158件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均1,201万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,218万円、3LDKは平均1,176万円です。
４ＬＤＫ
1,218万
6件
３ＬＤＫ
1,201万
8件
3LDK
1,176万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,218万 | 980万 | 1,594万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,201万 | 664万 | 1,500万 |
| 3LDK | 3件 | 1,176万 | 980万 | 1,400万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
三郷市立丹後小学校
中学校
三郷市立早稲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三郷早稲田団地３－１９－１号棟 | 1981 | 30戸 | 11.8万 | 980万 |
| 三郷早稲田団地３－１９－２号棟 | 1981 | 30戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| 三郷早稲田団地５－１－１号棟 | 1983 | 25戸 | 19.3万 | 1,799万 |
| 三郷早稲田団地５－１－２号棟 | 1983 | 25戸 | - | - |
| 三郷早稲田団地３－３－１号棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| 三郷早稲田団地５－１－３号棟 | 1983 | 25戸 | - | - |
| 三郷早稲田団地３－４－２号棟 | 1980 | 30戸 | 15.0万 | 1,090万 |
| 三郷早稲田団地４－２－３号棟 | 1983 | 25戸 | 22.2万 | 2,090万 |
| 三郷早稲田団地３－３－２号棟 | 1980 | 40戸 | 23.3万 | 1,690万 |
| 三郷早稲田団地３－２１－１号棟 | 1981 | 30戸 | - | - |
| 三郷早稲田団地３－２０－２号棟 | 1981 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 13.7万 | 14.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.76万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,400万 | 16.8万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,140万 | 13.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。