アミティ三郷早稲田６－１－１号棟

埼玉県三郷市早稲田6丁目1-1 | 築31年 | 30戸

推定相場

アミティ三郷早稲田６－１－１号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

31.5万円/㎡

レンジ

26.8〜36.2万円/㎡

市区町村ベースライン 30.1万円/㎡
補正係数 ×1.045

代表面積 79.36㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 158件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・31件）で、平均1,799万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,158万円、３ＬＤＫは平均1,799万円です。

３ＬＤＫ

31件

1,799万

４ＬＤＫ

4件

2,158万

２ＬＤＫ

2件

2,027万

3LDK

3件

2,002万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	31件	1,799万	642万	3,295万
４ＬＤＫ	4件	2,158万	1,831万	2,300万
２ＬＤＫ	2件	2,027万	1,962万	2,092万
3LDK	3件	2,002万	1,600万	2,614万

物件概要

所在地	埼玉県三郷市早稲田6丁目1-1
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	79.36m² ～ 83.61m²
分譲会社	住宅・都市整備公団

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三郷駅

JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線

徒歩15分

学区情報

小学校

三郷市立後谷小学校

中学校

三郷市立早稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アミティ三郷早稲田６－１－１号棟	1995	30戸	20.2万	1,600万
アミティ三郷早稲田	1995	59戸	30.1万	2,390万
三郷早稲田団地５－２－３号棟	1982	30戸	21.2万	1,990万
三郷早稲田団地６－７－１号棟	1986	40戸	22.4万	1,690万
アミティ三郷早稲田６－１－２号棟	1995	29戸	30.1万	2,390万
三郷早稲田団地６－６－２号棟	1986	40戸	15.7万	1,180万
三郷早稲田団地３－２０－４号棟	1981	25戸	-	-
三郷早稲田団地５－２－２号棟	1982	30戸	11.8万	900万
三郷早稲田団地６－５－１号棟	1987	40戸	19.9万	1,490万
三郷早稲田団地６－２－１号棟	1987	30戸	19.3万	1,500万
三郷早稲田団地５－２－１号棟	1982	30戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3LDK	27.0万	20.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,600万	20.17万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.29万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,599万	32.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。