三郷早稲田団地５－２－３号棟

埼玉県三郷市早稲田5丁目2-3 | 築44年 | 30戸

推定相場

三郷早稲田団地５－２－３号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

14.8万円/㎡

レンジ

11.1〜18.5万円/㎡

市区町村ベースライン 30.1万円/㎡
補正係数 ×0.492

代表面積 94.09㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 167件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均1,135万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,287万円、３ＬＤＫは平均1,135万円です。

３ＬＤＫ

12件

1,135万

４ＬＤＫ

8件

1,287万

２ＬＤＫ

2件

1,183万

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三郷駅

JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線

徒歩11分

小学校

三郷市立丹後小学校

中学校

三郷市立早稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三郷早稲田団地５－２－３号棟	1982	30戸	21.2万	1,990万
三郷早稲田団地５－２－２号棟	1982	30戸	11.8万	900万
アミティ三郷早稲田	1995	59戸	30.1万	2,390万
アミティ三郷早稲田６－１－１号棟	1995	30戸	20.2万	1,600万
三郷早稲田団地３－２０－４号棟	1981	25戸	-	-
三郷早稲田団地５－２－１号棟	1982	30戸	-	-
三郷早稲田団地６－７－１号棟	1986	40戸	22.4万	1,690万
三郷早稲田団地３－２０－２号棟	1981	25戸	-	-
アミティ三郷早稲田６－１－２号棟	1995	29戸	30.1万	2,390万
三郷早稲田団地６－６－２号棟	1986	40戸	15.7万	1,180万
三郷早稲田団地５－１－３号棟	1983	25戸	-	-

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	4LDK	90㎡〜	1,990万	21.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。