辻の不動産相場
さいたま市南区（埼玉県）
埼玉県さいたま市南区辻の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は32.0万円/㎡（成約302件）、土地の平均単価は24.8万円/坪（成約104件）、一戸建ての平均単価は46.3万円/㎡（成約343件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
埼玉県さいたま市南区辻の不動産相場（749件）。マンション㎡単価32.0万円（前年比+7.5%）。土地㎡単価24.8万円（前年比-22.9%）。一戸建て㎡単価46.3万円（前年比-9.6%）。さいたま市南区は埼玉県内3位の高価格帯。
前年比
+7.5%
5年変動
+21.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 沼影 | 68.9万 | +115.3% |
| 南本町 | 63.2万 | +97.5% |
| 別所 | 60.7万 | +89.6% |
| 南浦和 | 56.0万 | +74.9% |
| 神明 | 54.8万 | +71.3% |
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辻のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
グランステージ南浦和
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| 177戸
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築53年
| 60戸
ソシアーレミラン武蔵浦和I
築37年
プリムローズ浦和
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南浦和ハイツ
築53年
東急ドエル南浦和ビレジ
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バームハイツ南浦和
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コンフォルシア浦和辻
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東急ドエルアルス浦和南
築32年
マック北戸田コート
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クレアホームズ浦和辻緑道
築3年
辻レジデンス
築47年
メゾンドブラン浦和辻
築37年
レーベン北戸田ＡＴＯＭＯＳ
築4年
浦和辻第一住宅
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築31年
ハイラーク浦和
ジェム浦和辻
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浦和辻第2住宅
ハイラ−ク浦和
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
ヴェレーナ浦和南ザ・テラス
プリムローズ浦和 Ｂ棟
東急ドエル・アルス浦和南
浦和辻第2住宅
築53年
ハイラーク浦和
コスモ武蔵浦和第２
ＭＡＣ北戸田コート
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表8地点中8地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。