南浦和の不動産相場
さいたま市南区（埼玉県）
埼玉県さいたま市南区南浦和の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は61.2万円/㎡（成約208件）、土地の平均単価は37.6万円/坪（成約66件）、一戸建ての平均単価は52.1万円/㎡（成約149件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
埼玉県さいたま市南区南浦和の不動産相場（423件）。マンション㎡単価61.2万円（前年比-7.8%）。土地㎡単価37.6万円。一戸建て㎡単価52.1万円（前年比-14.8%）。さいたま市南区は埼玉県内3位の価格帯。
前年比
-7.8%
5年変動
+21.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 沼影 | 68.9万 | +12.6% |
| 南本町 | 63.2万 | +3.3% |
| 別所 | 60.7万 | -0.9% |
| 神明 | 54.8万 | -10.4% |
| 根岸 | 46.7万 | -23.7% |
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南浦和のマンション（49棟）
マンション一覧を表示
パークシティ南浦和
築13年
| 211戸
セントレー南浦和
築30年
| 25戸
レーベン南浦和グラードコンドミニオ
築11年
| 41戸
プラウドシティ南浦和ヒルトップ
築9年
| 148戸
ステイツ南浦和
築30年
| 47戸
セザール南浦和
築32年
| 39戸
パークサイドヒルズ南浦和
築26年
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ライオンズマンション南浦和ガーデン
築28年
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ミオカステーロ南浦和公園通り
築19年
| 20戸
リビオレゾン南浦和
築8年
| 42戸
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート
築17年
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グリーンミユキ南浦和
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デュオ南浦和サザンヒルズ
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東急ドエルアルス南浦和
築40年
| 28戸
第２セントラルハイツ
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南浦和コーポサンキョー
築48年
| 10戸
幸メゾン
築48年
| 7戸
南浦和セントラルハイツ
築55年
| 8戸
シティインデックス南浦和
築10年
| 33戸
南浦和アーバンライフ
築46年
| 19戸
都民サンライズマンション
築46年
| 12戸
第八ユーセーハイツ
築42年
| 16戸
パークサイドハウス
築36年
| 21戸
南浦和マンション
築51年
| 21戸
フローラ南浦和
築46年
| 14戸
サーパス南浦和ヴィルテール
築13年
| 30戸
ロイヤルコーポ
築51年
| 12戸
フジタ南浦和マンション
築46年
| 16戸
シャトレー南浦和
築36年
| 24戸
大東ビル
築38年
プレディア南浦和
築1年
| 24戸
コープ野村南浦和61
築40年
コスモ浦和コンフォート
築31年
コスモヒルズ南浦和クラシオ
築25年
南浦和ハイム
築49年
第５セントラルハイツ
築50年
南浦和ローヤルコーポ
築53年
ライオンズマンション南浦和プラザ
築27年
プランヴェール南浦和
築24年
ライオンズマンション南浦和プラザ
南浦和ハイム
コスモ浦和コンフォート
コスモヒルズ南浦和クラシオ
築25年
南浦和ハイツ
築53年
ライオンズシティ南浦和
築32年
プラウドシティ南浦和ヒルトップ
築9年
南浦和ローヤルコーポ
築53年
コープ野村南浦和６１
築40年
ライオンズシティ南浦和
築31年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。