フジタ南浦和マンション

埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-4 | 築51年 | 2棟

このページは2棟をまとめたフジタ南浦和マンション全体の相場です（成約 8件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

フジタ南浦和マンション

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の58%・7件）で、平均1,241万円です。２ＤＫが最も高く平均1,241万円、2DKは平均1,097万円です。

３ＤＫ

3件

1,223万

２ＤＫ

7件

1,241万

2DK

2件

1,097万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	3件	1,223万	642万	2,100万
２ＤＫ	7件	1,241万	710万	2,132万
2DK	2件	1,097万	1,050万	1,143万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-4
築年月	1975-11（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	21戸
専有面積	39.34m² ～ 85.00m²
分譲会社	清建設
施工会社	清建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

棟別の相場（2棟）

フジタ南浦和マンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 8件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体フジタ南浦和マンション	1980年	6階建	16戸	2件	41.9万	-	-
南浦和マンション	1975年	6階建	21戸	6件	24.9万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

南浦和駅

JR武蔵野線 / JR京浜東北線

徒歩3分

学区情報

小学校

大谷場小学校

中学校

大谷場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フジタ南浦和マンション	1975	21戸	24.9万	980万
ロイヤルコーポ	1975	12戸	24.4万	760万
プランヴェール南浦和	2002	35戸	-	-
デュオ南浦和サザンヒルズ	2001	24戸	69.3万	4,860万
ステイツ南浦和	1996	47戸	67.9万	3,790万
ライオンズマンション南浦和プラザ	1999	42戸	-	-
セザール南浦和	1994	39戸	50.9万	2,699万
第八ユーセーハイツ	1984	16戸	32.7万	1,680万
シャトレー南浦和	1990	24戸	-	-
大東ビル	1988	8戸	-	-
南浦和セントラルハイツ	1971	8戸	18.7万	630万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2018
2DK	14.0万	24.9万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.9万/㎡
2016年2月	低層	2DK	35㎡〜	980万	24.92万/㎡
2013年6月	中層	1LDK	45㎡〜	1,180万	25.1万/㎡
2013年6月	低層	2DK	35㎡〜	550万	13.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。