幸メゾン

埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-17 | 築48年 | 7戸

推定相場

幸メゾン

60万50万40万30万20万

202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2023年の26.9万/㎡から2025年は36.6万/㎡へ、2年間で35.9%上昇しました（年平均+18.0%）。直近3年では35.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2DK（全体の44%・7件）で、平均1,786万円です。2DKが最も高く平均1,786万円、2LDKは平均1,160万円です。

３ＤＫ

2件

1,371万

２ＤＫ

4件

1,507万

2DK

7件

1,786万

2LDK

3件

1,160万

周辺のマンション48棟を表示

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南浦和駅

JR武蔵野線 / JR京浜東北線

徒歩3分

小学校

さいたま市立大谷場小学校

中学校

さいたま市立大谷場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
幸メゾン	1978	7戸	41.7万	1,680万
フローラ南浦和	1980	14戸	36.7万	1,799万
第2セントラルハイツ	1972	16戸	27.3万	1,490万
南浦和コーポサンキョー	1978	10戸	30.3万	1,580万
ライオンズシティ南浦和	1995	41戸	-	-
パークサイドヒルズ南浦和	2000	29戸	79.7万	5,690万
セザール南浦和	1994	39戸	50.9万	2,699万
ライオンズマンション南浦和第2	1995	63戸	-	-
第16ユーセードムス南浦和	1986	41戸	-	-
ザ・パークハウス南浦和ガーデン	2017	105戸	97.5万	7,280万
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ	2003	23戸	55.6万	5,380万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025
2DK	26.9万	46.8万	43.0万
2LDK	-	26.1万	23.8万

全 10 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。