上落合の不動産相場
さいたま市中央区（埼玉県）
埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は54.8万円/㎡（成約830件）、土地の平均単価は34.2万円/坪（成約58件）、一戸建ての平均単価は58.0万円/㎡（成約131件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産相場（1,019件）。マンション㎡単価54.8万円（前年比+11.0%）。土地㎡単価34.2万円。一戸建て㎡単価58.0万円（前年比-1.3%）。さいたま市中央区は埼玉県内4位の価格帯。
前年比
+11.0%
5年変動
+36.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大字下落合 | 60.6万 | +10.5% |
| 下落合 | 48.0万 | -12.5% |
| 本町東 | 45.1万 | -17.8% |
| 本町西 | 43.3万 | -21.0% |
| 大戸 | 43.0万 | -21.5% |
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上落合のマンション（50棟）
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築50年
| 463戸
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築39年
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ライフピア北与野フロラシオン
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アルーサ北与野ノースピア上落合５号棟
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| 68戸
与野ハウス３号棟
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コスモ大宮
築39年
| 32戸
コープ野村ツインエル与野１号棟
築39年
| 85戸
グラディスさいたま新都心
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アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟
築34年
| 20戸
ルピアコート大宮ザゲート
築3年
| 41戸
パークシティさいたまビューサイトヴィラ
築23年
| 84戸
シティタワーさいたま新都心タワー棟
築14年
| 273戸
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シティタワーさいたま新都心レジデンス棟ウエスト
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| 27戸
パークシティさいたまサウスヴィラ
築23年
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ポルテ29
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与野ダイヤハイツ
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ゼクシア大宮上落合
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シティタワーさいたま新都心
パークハウスさいたま新都心MIDTOWER
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シティテラスさいたま新都心
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表10地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（10地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。