本町西の不動産相場
さいたま市中央区（埼玉県）
埼玉県さいたま市中央区本町西の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は45.8万円/㎡（成約87件）、土地の平均単価は27.8万円/坪（成約32件）、一戸建ての平均単価は45.1万円/㎡（成約136件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
埼玉県さいたま市中央区本町西の不動産相場（255件）。マンション㎡単価45.8万円（前年比-6.4%）。土地㎡単価27.8万円（前年比+44.6%）。一戸建て㎡単価45.1万円（前年比+43.4%）。さいたま市中央区は埼玉県内4位の高価格帯。
前年比
-6.4%
5年変動
+36.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大字下落合 | 60.6万 | +32.1% |
| 上落合 | 55.3万 | +20.7% |
| 下落合 | 48.0万 | +4.6% |
| 本町東 | 45.1万 | -1.7% |
| 大戸 | 43.0万 | -6.2% |
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本町西のマンション（11棟）
マンション一覧を表示
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| 199戸
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アルファスクエアさいたま新都心D.C.
築20年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。