寺内のマンション相場
大阪府豊中市寺内 | 297件の成約データ
大阪府豊中市寺内のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価33.7万円（成約297件、前年比-7.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価92.3万円に対し、築45年は32.2万円。築年による価格差は最大187%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
5件
92.3万/㎡
築5年
13件
78.4万/㎡
築10年
6件
85.3万/㎡
築15年
8件
65.3万/㎡
築20年
5件
71.1万/㎡
築30年
37件
36.4万/㎡
築35年
42件
35.7万/㎡
築40年
86件
34.1万/㎡
築45年
93件
32.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（124件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は3,481万円。
１ＬＤＫ
19件
2,132万円
２ＬＤＫ
75件
2,327万円
３ＬＤＫ
124件
3,231万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
9件
3,303万円
４ＬＤＫ
24件
4,495万円
３ＤＫ
9件
1,706万円
２ＤＫ
12件
1,551万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
5件
3,481万円
平均㎡単価
33.7万/㎡
前年比 ▼7.4%
平均価格
2,422万円
取引実績
297件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡29.0万円から2026年は㎡38.0万円へ、18年間で+31.3%上昇（年平均+1.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
71
築6-10年
67
築11-15年
61
築16-20年
63
築21-25年
68
築26-30年
29
築31年以上
29
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,764万円
124件
２ＬＤＫ
1,990万円
75件
４ＬＤＫ
3,479万円
24件
１ＬＤＫ
1,920万円
19件
２ＤＫ
1,227万円
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,289万円
9件
３ＤＫ
1,533万円
9件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,420万円
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,275万円
4件
２Ｋ
1,500万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
8,600万円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
86.0万/㎡
2026年第1四半期
650万円
30㎡〜
・１Ｋ
21.7万/㎡
2026年第1四半期
2,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
31.4万/㎡
2026年第1四半期
2,500万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
38.5万/㎡
2026年第1四半期
2,100万円
75㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
28.0万/㎡
2026年第1四半期
1,800万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
27.7万/㎡
2026年第1四半期
7,100万円
115㎡〜
・３ＬＤＫ
61.7万/㎡
2026年第1四半期
2,400万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
30.0万/㎡
2026年第1四半期
2,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
31.4万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
築未改装年・
70㎡〜
20.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
寺内のマンション一覧（39棟）
日商岩井第2緑地公園マンション
築49年
| 7階建
| 71戸
1,980万円
直近売出価格
42.3万/㎡
㎡単価
売買67件
豊中ロイヤルマンション
築49年
| 地下1階付10階建
| 83戸
2,980万円
直近売出価格
40.5万/㎡
㎡単価
売買50件
日興緑地公園スカイマンション
築47年
| 地下1階付7階建
| 50戸
2,280万円
直近売出価格
33.5万/㎡
㎡単価
売買43件
緑地グランドマンション
築49年
| 地下1階付11階建
| 96戸
5,500万円
直近売出価格
56.9万/㎡
㎡単価
売買41件
豊中南ロイヤルマンション
築49年
| 9階建
| 33戸
2,660万円
直近売出価格
37.7万/㎡
㎡単価
売買32件
セレッソコート緑地公園レジデンス
築21年
| 地下1階付9階建
| 38戸
8,580万円
直近売出価格
85.8万/㎡
㎡単価
売買30件
グリーンコーポ緑地公園第1
築48年
| 7階建
| 75戸
2,380万円
直近売出価格
42.9万/㎡
㎡単価
売買30件
日商岩井第12緑地公園マンション
築45年
| 地下1階付5階建
| 22戸
3,480万円
直近売出価格
40.4万/㎡
㎡単価
売買27件
サンハイツ緑地公園
築49年
| 8階建
| 108戸
2,680万円
直近売出価格
43.1万/㎡
㎡単価
売買23件
緑地公園パークマンション
築48年
| 5階建
| 22戸
1,900万円
直近売出価格
26.2万/㎡
㎡単価
売買20件
セレッソコート豊中緑地公園
築22年
| 地下1階付10階建
| 28戸
7,950万円
直近売出価格
69.4万/㎡
㎡単価
売買17件
プレサンスロジェ緑地公園イースト
築8年
| 地下1階付13階建
| 25戸
5,680万円
直近売出価格
76.0万/㎡
㎡単価
売買17件
ライオンズマンション第3緑地公園
築47年
| 5階建
| 28戸
1,780万円
直近売出価格
29.4万/㎡
㎡単価
売買16件
ライオンズマンション緑地公園第10
築43年
| 4階建
| 14戸
980万円
直近売出価格
22.6万/㎡
㎡単価
売買15件
緑地公園パークハイツ7号棟
築48年
| 地下1階付12階建
| 80戸
1,850万円
直近売出価格
23.9万/㎡
㎡単価
売買12件
日商岩井第4緑地公園マンション
築49年
| 5階建
| 22戸
1,630万円
直近売出価格
28.6万/㎡
㎡単価
売買12件
日商岩井第14緑地公園マンション
築43年
| 5階建
| 18戸
2,480万円
直近売出価格
32.2万/㎡
㎡単価
売買8件
サンヴェール緑地公園アネックス
築31年
| 4階建
| 20戸
2,980万円
直近売出価格
41.1万/㎡
㎡単価
売買7件
ハイネス緑地公園
築43年
| 6階建
| 15戸
3,999万円
直近売出価格
47.2万/㎡
㎡単価
売買5件
プレサンスロジェ緑地公園ウエスト
築8年
| 地下1階付14階建
| 27戸
5,380万円
直近売出価格
75.8万/㎡
㎡単価
売買5件
日商岩井第10緑地公園マンション
築46年
| 5階建
| 14戸
2,780万円
直近売出価格
30.8万/㎡
㎡単価
売買4件
ロジュマンコート緑地公園
築21年
| 地下1階付7階建
| 33戸
6,180万円
直近売出価格
71.6万/㎡
㎡単価
売買3件
ディアエスタミオ緑地公園
築7年
| 6階建
| 15戸
5,250万円
直近売出価格
64.9万/㎡
㎡単価
売買2件
パークハイム豊中緑地公園
築25年
| 地下1階付9階建
| 41戸
7,280万円
直近売出価格
89.3万/㎡
㎡単価
売買1件
日商岩井第13緑地公園マンション
築43年
| 4階建
| 12戸
2,180万円
直近売出価格
29.8万/㎡
㎡単価
売買1件
八賢邸
築49年
| 4階建
| 8戸
1,860万円
直近売出価格
20.1万/㎡
㎡単価
売買1件
エデラカーサ
築36年
| 5階建
| 15戸
売買0件
ワコーレ緑地公園駅前
築-2年
| 13
| 36戸
売買0件
グリーンコーポ緑地公園第壱
築48年
売買0件
日商岩井緑地公園マンション
築49年
| 14階建
| 292戸
売買0件
緑地公園ハウス
築48年
| 6階建
| 26戸
売買0件
第2サンハイツ緑地公園
築49年
| 4階建
| 12戸
売買0件
ライオンズマンション第6緑地公園
築46年
| 4階建
| 12戸
売買0件
グランドメゾン緑地公園
築45年
| 11階建
| 27戸
売買0件
日商岩井第5緑地公園マンション
築49年
| 4階建
| 20戸
売買0件
緑地公園リッツハウス
築48年
| 6階建
| 18戸
売買0件
ライオンズマンション第2緑地公園
築48年
| 6階建
| 37戸
売買0件
グリーンコーポ緑地公園第2
築48年
| 6階建
| 47戸
売買0件
日商岩井第6緑地公園マンション
築49年
| 9階建
| 84戸
売買0件
取引データのないマンション（3棟）
寺内には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ライオンズマンション緑地公園日商岩井第7緑地公園マンション緑地東ロイヤルマンション
市場環境（豊中市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-371人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.5%より高い）
🟢 購買力: 平均所得478万円（全国平均の1.22倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 403,030 | - |
| 2017 | 405,974 | - |
| 2019 | 408,464 | +1,241 |
| 2021 | 408,802 | +352 |
| 2023 | 406,836 | -202 |
| 2024 | 405,955 | -153 |
所得: 平均478万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 15.3% → 改善）
将来人口: 2035年-4.1%、2050年-9.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊中市のマンションマップ
豊中市内のエリアランキング
寺内は豊中市内57地区中29位（上位49%）。
単価33.7万/㎡。
1つ上の三和町とは1%の差。
中価格帯（20〜38位）
29
寺内 ◀
―
33.7万
寺内周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊中市寺内２丁目１８３番１外 | 49.0万/㎡ | +6.5% | 店舗,事務所 | 緑地公園 100m |
| 豊中市寺内１丁目１４３番 | 38.5万/㎡ | +5.5% | 住宅,その他 | 緑地公園 450m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）