八賢邸

大阪府豊中市寺内2丁目10-18 | 築49年 | 8戸

推定相場

八賢邸

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

53.4万円/㎡

レンジ

42.7〜64.1万円/㎡

市区町村ベースライン 38.7万円/㎡
補正係数 ×1.378

代表面積 92.56㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1049件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 101件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・36件）で、平均2,344万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,584万円、２ＤＫは平均1,537万円です。

３ＬＤＫ

36件

2,344万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,432万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

3,068万

２ＬＤＫ

32件

2,142万

１ＬＤＫ

6件

1,937万

２ＤＫ

9件

1,537万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,584万

４ＬＤＫ

11件

4,421万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	36件	2,344万	1,418万	4,943万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,432万	2,100万	2,764万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	3,068万	1,864万	4,543万
２ＬＤＫ	32件	2,142万	1,096万	4,668万
１ＬＤＫ	6件	1,937万	1,676万	2,118万
２ＤＫ	9件	1,537万	1,094万	2,629万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,584万	4,196万	4,971万
４ＬＤＫ	11件	4,421万	2,394万	5,343万

物件概要

所在地	大阪府豊中市寺内2丁目10-18
築年月	1977-10（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
施工会社	浪和建設
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

緑地公園駅

北大阪急行電鉄

徒歩3分

学区情報

小学校

寺内小学校

中学校

第十六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
八賢邸	1977	8戸	20.1万	1,860万
日商岩井第5緑地公園マンション	1977	20戸	-	-
グリーンコーポ緑地公園第2	1978	47戸	-	-
サンヴェール緑地公園アネックス	1995	20戸	41.1万	2,980万
日商岩井第6緑地公園マンション	1977	84戸	-	-
豊中南ロイヤルマンション	1977	33戸	37.7万	2,660万
サンハイツ緑地公園	1977	108戸	43.1万	2,680万
第2サンハイツ緑地公園	1977	12戸	-	-
ロジュマンコート緑地公園	2005	33戸	71.6万	6,180万
緑地公園リッツハウス	1978	18戸	-	-
日商岩井第10緑地公園マンション	1980	14戸	30.8万	2,780万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	中層	4LDK	90㎡〜	1,860万	20.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。