ロジュマンコート緑地公園

大阪府豊中市寺内2丁目8-16 | 築21年 | 33戸

推定相場

ロジュマンコート緑地公園

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

62.0万円/㎡

レンジ

46.5〜77.5万円/㎡

市区町村ベースライン 38.7万円/㎡
補正係数 ×1.600

代表面積 96.02㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1049件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・16件）で、平均7,525万円です。3LDKが最も高く平均8,412万円、４ＬＤＫは平均6,878万円です。

３ＬＤＫ

16件

7,525万

４ＬＤＫ

4件

6,878万

3LDK

2件

8,412万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	16件	7,525万	4,350万	11,600万
４ＬＤＫ	4件	6,878万	5,593万	8,279万
3LDK	2件	8,412万	7,883万	8,940万

物件概要

所在地	大阪府豊中市寺内2丁目8-16
築年月	2005-02（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	33戸
専有面積	68.70m² ～ 162.00m²
分譲会社	松下興産南海不動産
施工会社	鍜治田工務店
管理会社	関電コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

緑地公園駅

北大阪急行電鉄

徒歩1分

学区情報

小学校

寺内小学校

中学校

第十六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロジュマンコート緑地公園	2005	33戸	71.6万	6,180万
ライオンズマンション第6緑地公園	1980	12戸	-	-
日商岩井第5緑地公園マンション	1977	20戸	-	-
緑地グランドマンション	1977	96戸	56.9万	5,500万
サンハイツ緑地公園	1977	108戸	43.1万	2,680万
グリーンコーポ緑地公園第2	1978	47戸	-	-
第2サンハイツ緑地公園	1977	12戸	-	-
グランドメゾン緑地公園	1981	27戸	-	-
八賢邸	1977	8戸	20.1万	1,860万
セレッソコート緑地公園レジデンス	2005	38戸	85.8万	8,580万
豊中南ロイヤルマンション	1977	33戸	37.7万	2,660万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2015	2018
3LDK	56.0万	62.3万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	低層	2SLDK	85㎡〜	6,180万	71.63万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	95㎡〜	5,980万	62.28万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	100㎡〜	5,780万	55.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年10月	低層	4LDK	105㎡〜	280,000円	2,642円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。