日商岩井第13緑地公園マンション
大阪府豊中市寺内1丁目4-39 | 築43年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 54件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.4万円/㎡
レンジ
32.8〜40.1万円/㎡
市区町村ベースライン 38.9万円/㎡
補正係数 ×0.936
補正係数 ×0.936
代表面積 73.28㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1051件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・4件）で、平均2,188万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,130万円、１ＬＤＫは平均1,623万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,554万
2件
１ＬＤＫ
1,623万
3件
４ＬＤＫ
3,130万
3件
３ＬＤＫ
2,188万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,554万 | 2,400万 | 2,707万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,623万 | 1,015万 | 2,175万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,130万 | 2,866万 | 3,521万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,188万 | 1,761万 | 2,610万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 73.28m² ～ 73.28m² |
| 分譲会社 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
緑地公園駅
北大阪急行電鉄
学区情報
小学校
寺内小学校
中学校
第十六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日商岩井第13緑地公園マンション | 1983 | 12戸 | 29.8万 | 2,180万 |
| 日商岩井第14緑地公園マンション | 1983 | 18戸 | 32.2万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション緑地公園第10 | 1983 | 14戸 | 22.6万 | 980万 |
| 日商岩井第12緑地公園マンション | 1981 | 22戸 | 40.4万 | 3,480万 |
| エデラカーサ | 1990 | 15戸 | - | - |
| ワコーレ緑地公園駅前 | 2028 | 36戸 | - | - |
| パークハイム豊中緑地公園 | 2001 | 41戸 | 89.3万 | 7,280万 |
| ライオンズマンション第3緑地公園 | 1979 | 28戸 | 29.4万 | 1,780万 |
| 日商岩井第4緑地公園マンション | 1977 | 22戸 | 28.6万 | 1,630万 |
| 日商岩井第10緑地公園マンション | 1980 | 14戸 | 30.8万 | 2,780万 |
| ディアエスタミオ緑地公園 | 2019 | 15戸 | 64.9万 | 5,250万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。