春日町のマンション相場
大阪府守口市春日町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価71.4万円に対し、築15年は57.3万円。築年による価格差は最大25%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
2件
71.4万/㎡
築15年
6件
57.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（4件）。３ＬＤＫの平均価格は3,706円。
２ＬＤＫ
4件
2,735円
１ＬＤＫ
2件
3,596円
３ＬＤＫ
3件
3,706円
平均㎡単価
39.3
平均価格
2,400
取引実績
10件
平均面積
60㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
201120122020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡34.5万円から2023年は㎡47.3万円へ、12年間で+37.2%上昇（年平均+3.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
35
築11-15年
32
築16-20年
47
築31年以上
12
間取り別の相場
２ＬＤＫ
1,900
4件
３ＬＤＫ
3,033
3件
１ＬＤＫ
2,350
2件
２ＤＫ
2,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
2,500円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
41.7
2023年第3四半期
3,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2023年第3四半期
3,500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2023年第2四半期
2,800円
築未改装年・
55㎡〜
・１ＬＤＫ
50.9
2022年第3四半期
2,600円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
43.3
2022年第3四半期
2,600円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＤＫ
47.3
2021年第1四半期
600円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
12.0
2020年第2四半期
2,100円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
32.3
2012年第2四半期
1,900円
築未改装年・
55㎡〜
・１ＬＤＫ
34.5
2011年第2四半期
1,900円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
34.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
春日町のマンション一覧（2棟）
市場環境（守口市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+9人/年
🟡 供給: 空き家率17.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 145,037 | - |
| 2016 | 143,983 | - |
| 2018 | 143,458 | -131 |
| 2020 | 143,536 | +179 |
| 2022 | 142,014 | +102 |
| 2023 | 141,243 | +86 |
所得: 平均334万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 17.1%（2018年: 16.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.1%、2050年-17.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
守口市のマンションマップ
守口市内のエリアランキング
春日町は守口市内33地区中13位（上位61%）。
単価39.3。
1つ上の八雲中町とは1%の差。
中価格帯（12〜22位）