春日町の一戸建て相場
大阪府守口市春日町 | 14件の成約データ 他の種別: マンション
推定相場
春日町の一戸建て
14件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
7,934万円
うち土地分
7,290万円
うち建物分
644万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均4,219。木造（1,905）との差は121%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
33.6
平均価格
2,821
取引実績
14件
平均面積
90㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
60万40万20万0
48万
49万
'08'10'12'15'16'17'19'20'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
42
築16-20年
43
築21-25年
35
築26-30年
33
築31年以上
21
間取り別の相場
５ＬＤＫ
3,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
3,400円
70㎡〜
・５ＬＤＫ
48.6
2023年第2四半期
400円
50㎡〜
8.0
2021年第2四半期
3,400円
65㎡〜
52.3
2020年第4四半期
2,100円
50㎡〜
42.0
2019年第4四半期
1,700円
65㎡〜
26.2
2019年第2四半期
2,600円
115㎡〜
22.6
2017年第4四半期
2,400円
65㎡〜
36.9
2017年第2四半期
4,200円
170㎡〜
24.7
2016年第3四半期
1,900円
60㎡〜
31.7
2015年第3四半期
4,500円
220㎡〜
20.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（守口市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+9人/年
🟡 供給: 空き家率17.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 145,037 | - |
| 2016 | 143,983 | - |
| 2018 | 143,458 | -131 |
| 2020 | 143,536 | +179 |
| 2022 | 142,014 | +102 |
| 2023 | 141,243 | +86 |
所得: 平均334万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 17.1%（2018年: 16.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.1%、2050年-17.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
守口市の一戸建てマップ
守口市内のエリアランキング
春日町は守口市内55地区中17位（上位69%）。
単価33.6。
1つ上の橋波西之町とは1%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜55位）