祝町の一戸建て相場
大阪府守口市祝町 | 14件の成約データ
推定相場
祝町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
7,567万円
うち土地分
6,923万円
うち建物分
644万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
37.9
平均価格
3,244
取引実績
14件
平均面積
89㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
63万42万21万0
45万
38万
'09'10'11'13'15'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
52
築11-15年
36
築21-25年
32
築31年以上
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,200
2件
４ＬＤＫ
2,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
3,800円
100㎡〜
38.0
2023年第4四半期
4,200円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2023年第4四半期
4,200円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2023年第4四半期
640円
45㎡〜
14.2
2022年第1四半期
2,300円
70㎡〜
32.9
2021年第4四半期
2,300円
70㎡〜
・４ＬＤＫ
32.9
2021年第4四半期
3,800円
55㎡〜
69.1
2015年第4四半期
3,000円
190㎡〜
15.8
2013年第4四半期
5,000円
155㎡〜
32.3
2011年第4四半期
3,500円
65㎡〜
53.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（守口市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+9人/年
🟡 供給: 空き家率17.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 145,037 | - |
| 2016 | 143,983 | - |
| 2018 | 143,458 | -131 |
| 2020 | 143,536 | +179 |
| 2022 | 142,014 | +102 |
| 2023 | 141,243 | +86 |
所得: 平均334万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 17.1%（2018年: 16.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.1%、2050年-17.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
守口市の一戸建てマップ
守口市内のエリアランキング
祝町は守口市内55地区中9位（上位84%）。
単価37.9。
1つ上の寺内町とは4%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜55位）