寺内町の一戸建て相場
大阪府守口市寺内町 | 12件の成約データ 他の種別: マンション
推定相場
寺内町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
17,155万円
うち土地分
16,510万円
うち建物分
644万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
39.5
平均価格
8,763
取引実績
12件
平均面積
180㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
69万46万23万0
11万
60万
'12'13'18'19'20'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
58
築21-25年
30
築26-30年
45
築31年以上
38
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
2,400円
40㎡〜
60.0
2021年第4四半期
3,000円
100㎡〜
30.0
2021年第3四半期
4,600円
75㎡〜
61.3
2021年第3四半期
6,000円
100㎡〜
60.0
2020年第3四半期
68,000円
1100㎡〜
61.8
2020年第1四半期
4,700円
90㎡〜
52.2
2019年第4四半期
2,600円
120㎡〜
21.7
2019年第3四半期
4,300円
170㎡〜
25.3
2018年第3四半期
800円
40㎡〜
20.0
2018年第3四半期
1,600円
40㎡〜
40.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（守口市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+9人/年
🟡 供給: 空き家率17.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 145,037 | - |
| 2016 | 143,983 | - |
| 2018 | 143,458 | -131 |
| 2020 | 143,536 | +179 |
| 2022 | 142,014 | +102 |
| 2023 | 141,243 | +86 |
所得: 平均334万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 17.1%（2018年: 16.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.1%、2050年-17.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
守口市の一戸建てマップ
守口市内のエリアランキング
寺内町は守口市内55地区中8位（上位85%）。
単価39.5。
1つ上の日吉町とは6%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜55位）