春日町のマンション相場
大阪府豊中市春日町 | 125件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
大阪府豊中市春日町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.8万円（成約125件、前年比+8.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価47.4万円に対し、築45年は22.2万円。築年による価格差は最大117%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
3件
47.4万/㎡
築10年
9件
38.5万/㎡
築15年
15件
38.5万/㎡
築20年
24件
32.3万/㎡
築25年
22件
28.8万/㎡
築30年
12件
25.4万/㎡
築35年
17件
24.0万/㎡
築40年
14件
21.8万/㎡
築45年
9件
22.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（75件）。１ＬＤＫの平均価格は1,879万円。
２ＬＤＫ＋Ｓ
5件
2,276万円
３ＬＤＫ
75件
2,238万円
２ＬＤＫ
13件
1,862万円
４ＬＤＫ
16件
2,422万円
１ＬＤＫ
4件
1,879万円
平均㎡単価
24.8万/㎡
前年比 ▲8.7%
平均価格
1,817万円
取引実績
125件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.4万円から2026年は㎡25.4万円へ、18年間で10.6%下落（年平均-0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
32
築6-10年
30
築11-15年
28
築16-20年
30
築21-25年
26
築26-30年
26
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,876万円
75件
４ＬＤＫ
1,994万円
16件
２ＬＤＫ
1,635万円
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,780万円
5件
１ＬＤＫ
1,750万円
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,600万円
1件
３ＤＫ＋Ｓ
1,400万円
1件
１Ｋ
170万円
1件
４ＤＫ
1,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
70㎡〜
・４ＤＫ
18.6万/㎡
2026年第1四半期
1,700万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
18.9万/㎡
2026年第1四半期
1,800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7万/㎡
2026年第1四半期
2,300万円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
30.7万/㎡
2025年第4四半期
2,800万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0万/㎡
2025年第4四半期
2,500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
35.7万/㎡
2025年第4四半期
2,400万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7万/㎡
2025年第4四半期
1,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
23.8万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
14.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
春日町のマンション一覧（12棟）
ハイマート豊中
築49年
| 9階建
| 148戸
2,580万円
直近売出価格
35.6万/㎡
㎡単価
売買87件
ネバーランド豊中ロマンテ
築23年
| 地下1階付6階建
| 71戸
3,180万円
直近売出価格
41.6万/㎡
㎡単価
売買43件
ライオンズマンション豊中春日町
築27年
| 6階建
| 55戸
2,280万円
直近売出価格
32.6万/㎡
㎡単価
売買35件
アンビエント豊中春日
築29年
| 5階建
| 35戸
1,950万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買34件
ユニ・アルス千里中央WEST
築27年
| 地下1階付4階建
| 38戸
2,495万円
直近売出価格
37.8万/㎡
㎡単価
売買33件
ステイツ豊中春日町
築31年
| 6階建
| 33戸
2,590万円
直近売出価格
34.3万/㎡
㎡単価
売買29件
豊中春日町パークハウス
築31年
| 地下1階付7階建
| 65戸
1,890万円
直近売出価格
28.5万/㎡
㎡単価
売買25件
朝日プラザ豊中永楽荘
築40年
| 5階建
| 30戸
2,280万円
直近売出価格
28.6万/㎡
㎡単価
売買23件
チサンマンション豊中春日
築35年
| 地下1階付5階建
| 26戸
2,480万円
直近売出価格
28.1万/㎡
㎡単価
売買9件
リバーサイド野畑
築42年
| 5階建
| 28戸
売買0件
朝日プラザ永楽荘
築40年
| 5階建
| 20戸
売買0件
豊中野畑住宅
築42年
| 11階建
| 72戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
春日町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
豊中野畑団地4号棟豊中野畑団地弐号棟
市場環境（豊中市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-371人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.5%より高い）
🟢 購買力: 平均所得478万円（全国平均の1.22倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 403,030 | - |
| 2017 | 405,974 | - |
| 2019 | 408,464 | +1,241 |
| 2021 | 408,802 | +352 |
| 2023 | 406,836 | -202 |
| 2024 | 405,955 | -153 |
所得: 平均478万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 15.3% → 改善）
将来人口: 2035年-4.1%、2050年-9.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊中市のマンションマップ
豊中市内のエリアランキング
春日町は豊中市内57地区中47位（上位18%）。
単価24.8万/㎡。
1つ上の西緑丘とは5%の差。
お手頃帯（39〜57位）
47
春日町 ◀
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24.8万
最寄り駅の相場
春日町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊中市春日町３丁目４８番７ | 17.3万/㎡ | +1.8% | 住宅 | 豊中 3000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）