東大阪市の土地相場
大阪府 | 3,208件の成約データに基づく
東大阪市の土地相場は㎡単価15.3万円(3,208件)。大阪府内36位(72市区町村中)。5年で+30.5%上昇。字別では小阪(㎡30.4万円)が最高で、御厨南・小阪本町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
大阪府内
36位/72市区町村
全国上位
10%
前年比
+11.2%
5年変動
+30.5%
県平均比
-16.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区 | 76.0万 | +398.0% |
| 大阪市北区 | 61.6万 | +303.9% |
| 大阪市西区 | 61.3万 | +302.1% |
| 大阪市天王寺区 | 58.7万 | +284.8% |
| 大阪市浪速区 | 49.5万 | +224.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+11.7%
売出価格は成約価格より約12%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 東大阪市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
25万17万8万0
16万
21万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
東大阪市の土地ランキング
1
小阪
30.4万
15件
2
御厨南
29.4万
13件
3
小阪本町
28.7万
12件
4
永和
24.1万
48件
5
足代
23.9万
14件
6
長田西
23.6万
21件
7
菱屋西
23.5万
52件
8
西石切町
23.2万
14件
9
川俣
23.0万
13件
10
下小阪
22.8万
52件
11
足代北
22.8万
29件
12
長堂
22.0万
25件
13
高井田元町
22.0万
21件
14
高井田本通
21.9万
26件
15
鴻池町
21.8万
20件
16
森河内東
21.6万
18件
17
今米
21.1万
16件
18
高井田西
20.8万
32件
19
横沼町
20.7万
22件
20
足代南
20.7万
12件
21
南鴻池町
20.6万
21件
22
荒川
20.3万
50件
23
三ノ瀬
19.9万
11件
24
上小阪
19.7万
17件
25
吉田本町
19.2万
17件
26
中小阪
18.9万
31件
27
荒本西
18.8万
12件
28
長田
18.6万
13件
29
西鴻池町
17.9万
12件
30
本町
17.8万
27件
31
西堤本通西
17.6万
13件
32
高井田中
17.5万
16件
33
源氏ケ丘
17.4万
12件
34
昭和町
17.1万
25件
35
宝持
17.0万
16件
36
岸田堂西
17.0万
10件
37
中新開
16.8万
11件
38
俊徳町
16.8万
28件
39
太平寺
16.6万
13件
40
森河内西
16.5万
36件
41
吉田下島
16.4万
13件
42
花園東町
16.3万
39件
43
寿町
16.3万
17件
44
松原
16.0万
32件
45
東山町
16.0万
27件
46
御厨
15.9万
25件
47
南上小阪
15.9万
12件
48
角田
15.7万
25件
49
川田
15.3万
19件
50
稲田上町
15.3万
14件
51
若江西新町
15.2万
16件
52
中鴻池町
15.2万
21件
53
花園西町
15.0万
28件
54
神田町
14.9万
11件
55
吉田
14.9万
71件
56
御厨東
14.8万
10件
57
高井田
14.8万
18件
58
菱江
14.7万
46件
59
加納
14.6万
58件
60
小若江
14.6万
52件
61
楠根
14.5万
20件
62
花園本町
14.5万
27件
63
稲田本町
14.4万
41件
64
金岡
14.4万
28件
65
瓜生堂
14.3万
37件
66
大蓮北
14.2万
24件
67
下六万寺町
14.1万
16件
68
西岩田
14.0万
11件
69
稲葉
13.8万
23件
70
鳥居町
13.8万
16件
71
水走
13.7万
23件
72
御幸町
13.7万
20件
73
稲田新町
13.5万
23件
74
鷹殿町
13.5万
16件
75
岩田町
13.4万
48件
76
三島
13.3万
12件
77
北石切町
13.2万
22件
78
新池島町
13.2万
36件
79
渋川町
13.1万
16件
80
菱屋東
13.1万
28件
81
若江本町
12.8万
32件
82
友井
12.7万
37件
83
長瀬町
12.7万
26件
84
若江北町
12.7万
12件
85
大蓮南
12.6万
20件
86
旭町
12.4万
19件
87
新庄
12.4万
29件
88
弥生町
12.0万
11件
89
南四条町
12.0万
17件
90
若江東町
11.8万
28件
91
衣摺
11.8万
61件
92
柏田西
11.6万
22件
93
南荘町
11.6万
16件
94
喜里川町
11.5万
15件
95
若江南町
11.5万
21件
96
柏田東町
11.4万
11件
97
中石切町
11.4万
48件
98
大蓮東
11.4万
52件
99
玉串町東
11.2万
19件
100
箱殿町
11.0万
15件
101
吉原
10.9万
10件
102
本庄
10.4万
10件
103
東石切町
10.4万
47件
104
瓢箪山町
10.4万
15件
105
立花町
10.3万
16件
106
箕輪
10.1万
14件
107
玉串元町
10.0万
16件
108
鴻池徳庵町
9.7万
10件
109
布市町
9.7万
13件
110
日下町
9.7万
61件
111
東鴻池町
9.3万
11件
112
善根寺町
9.1万
42件
113
六万寺町
8.8万
54件
114
豊浦町
8.6万
13件
115
四条町
8.6万
15件
116
池島町
7.4万
22件
117
横小路町
7.1万
20件
118
東豊浦町
6.7万
14件
119
上石切町
6.3万
12件
120
上四条町
6.1万
20件
121
上六万寺町
5.8万
14件
大阪府の他の市区町村(土地)